Descrizione
In un bell'edificio del 1880, ben tenuto e con custode, questo appartamento duplex di 170 m², al 5° piano con ascensore, unico sul pianerottolo, si apre su un ampio ingresso che serve: - al 5° piano: un ampio soggiorno doppio e una sala da pranzo delimitata da un lungo balcone di 8 m² (esposto a sud) che offre una vista libera sul cielo con monumenti, una cucina con dispensa, 2 camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e WC, un bagno per gli ospiti. Spogliatoi. - al 6° piano, tramite scala interna, un'ampia camera da letto con bagno con doccia e WC e uno spogliatoio. Una cantina completa questa proprietà. Nel cuore del vivace quartiere dell'Odéon, questo appartamento da ristrutturare, situato in posizione ideale per i suoi negozi, cinema e ristoranti, vicino ai Giardini del Lussemburgo e alle banchine della Senna, beneficia di una vista eccezionale e di molta luce. Immobile soggetto al regime di comproprietà Spese a carico del venditore - Numero di lotti in comproprietà: 40 - Importo medio della quota di spese correnti 9.600 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2023: 2.670 € ~ 3.680 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (22/08/2025)
