Descrizione
Grande libertà: una villa per chi cerca qualcosa di speciale e ama l'eternità. Questa straordinaria tenuta sorge in una delle regioni più belle della Baviera, immersa in un giardino armoniosamente curato, un'oasi di relax in ogni stagione. Fin dal primo sguardo, l'architettura sobria rivela il suo effetto rilassante: linee simmetriche, ampie superfici vetrate e un design pulito che coniuga tradizione e modernità. La villa si estende su più livelli e offre un'esperienza abitativa caratterizzata da generosità sotto ogni aspetto: stanze inondate di luce, soffitti altissimi, numerosi elementi di falegnameria su tutti i livelli e una planimetria che crea transizioni fluide tra spazi formali e informali. Una zona giorno classica invita a trascorrere piacevoli momenti con la famiglia o a intrattenere gli ospiti. L'ampia cucina, elegante e funzionale allo stesso tempo, e l'adiacente zona pranzo costituiscono il cuore della casa per la famiglia e gli ospiti. Le finestre a tutta altezza si aprono sul verdeggiante giardino con laghetto, consentendo una perfetta fusione tra interno ed esterno. Il piano superiore ospita quattro ampie camere da letto, un bagno e una toilette separata. La suite padronale in mansarda offre un'ampia camera da letto, un lussuoso bagno padronale e una zona spogliatoio. Un ampio studio completa l'offerta. Un punto forte della casa è l'area benessere privata al piano seminterrato: dotata di sauna, vasca idromassaggio e doccia, è un luogo di relax, creato per il corpo e l'anima. L'appartamento separato, con accesso indipendente, può essere facilmente collegato alla casa principale. In questa proprietà, le intuizioni e i principi del Feng Shui sono stati applicati in ogni aspetto, dalla progettazione alla realizzazione. La combinazione di forme semplici e un tocco di fascino vintage dello stile industriale si traduce in un'estetica moderna con le caratteristiche tipiche delle strutture industriali, come soffitti alti, spazi aperti e pareti in cemento a vista. Questa villa è un rifugio per persone con elevati standard in termini di estetica, qualità e stile di vita. Un luogo che offre non solo spazio abitativo, ma anche una sensazione di libertà personale. Potete trovare un video informativo sulla nostra homepage: www.kdm-projekt.com / Ref. 732DE DOTAZIONE: - Laghetto balneabile con impianto controcorrente - Cucina attrezzata - Sauna / sanarium Klafs - Vasca idromassaggio Hoesch, riscaldabile - Riscaldamento a pavimento / bagno per gli ospiti, cucina, bagno al 1° piano, sauna - Cucina attrezzata Bulthaup con fornello a gas e grill a gas - Camino - Veneziane, alcune elettriche - Circa 24 m di armadi a muro su 3 piani - Pavimentazione: parquet / pietra naturale / piastrelle / moquette - Impianto di conversione della calce - Cantina vinicola - Impianto di aspirazione centralizzato / tutta la casa e garage - Scivolo per la biancheria dal piano superiore al piano terra - Montacarichi da 100 kg dal seminterrato alla dispensa - Cella frigorifera / 3 mq - Pozzo di acqua freatica - Cisterna per l'acqua piovana con allacciamento idrico del giardino - Riscaldamento centralizzato a gas (GPL), potenza ca. 28 kW - Serbatoio del gas / 4850 l - Serbatoio dell'acqua calda / 800 l - Impianto fotovoltaico / 2,1 kWp Attendiamo con interesse le vostre richieste e vi preghiamo di fornirci il vostro nome completo, indirizzo, indirizzo e-mail e numero di telefono. Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza o la tempestività di queste informazioni. Salvo vendita precedente. Il contratto di mediazione con noi e/o il nostro agente viene stipulato tramite un accordo scritto o tramite l'utilizzo dei nostri servizi di intermediazione. Tutti i servizi forniti da KDM Projekt AG sono gratuiti per l'acquirente fino all'autenticazione notarile. L'imposta sul trasferimento immobiliare, le spese notarili e le spese processuali sono a carico dell'acquirente. Se l'immobile da noi identificato è già noto, vi preghiamo di informarci immediatamente. La trasmissione dell'exposé a terzi senza il nostro consenso può comportare commissioni di mediazione o richieste di risarcimento danni. In caso contrario, si applicano le condizioni generali di KDM Projekt AG, CH-6330 Cham. Commissione di intermediazione: 3% più IVA al 19%.
