Descrizione
Al 1° piano con ascensore di un bellissimo palazzo d'epoca, splendido appartamento di 107 m² composto da ingresso, luminoso soggiorno esposto a sud, ampia cucina indipendente e zona pranzo, 3 ampie camere da letto, una delle quali con balcone che si affaccia sul grazioso cortile alberato, bagno con vasca e doccia, secondo bagno con doccia. Ampio spazio di archiviazione e cabina armadio. Fascino d'altri tempi: pavimenti in parquet, caminetti, altezza del soffitto di 3,20 m. Calma assoluta? Bellissima luminosità. Cantina. Accesso al parcheggio Indigo a 30 m (abbonamenti disponibili). Vicino al mercato coperto di Saint-Quentin, alla Gare du Nord e alla Gare de l'Est. Una proprietà rara, che unisce eleganza e comfort moderno DPE: D - 222 kWh/m2/anno GHG: D - 48 kgCO2/m2/anno Costi energetici annui stimati per un uso standard tra 1.580 e 2.138 euro indicizzati al 1° gennaio 2021. Per visitarla e supportarla nel suo progetto, contatti Eric GEORGET, al numero 0649443734 o via email all'indirizzo e.georget@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Eric GEORGET, agente di commercio registrato presso RSAC 412998460 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 420902 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Eric GEORGET (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 412998460 - .
