Descrizione
QUADRILOCALE 97 m² | PIANO ALTO | BALCONE 21 m² | AMPIO SOGGIORNO 41 m² | CUCINA SEMICOPERTA | ESPOSIZIONE A SUD-OVEST | VISTA LIBERA SENZA AFFACCIO | 2 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | LAVANDERIA | PARCHEGGIO | POMPA DI CALORE | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa intima residenza di soli 14 appartamenti a basso consumo energetico, situata in posizione ideale ai margini di Parigi e del Bois de Boulogne. Affacciata sulla Senna, è situata in una strada tranquilla, vicino a negozi e scuole. Perfettamente servita, la residenza si trova a meno di 10 minuti a piedi dalla fermata "Suresnes-Longchamp" del tram T2 e dalla stazione ferroviaria di Suresnes-Mont-Valérien (linee L e U), consentendo di raggiungere rapidamente la capitale e il quartiere degli affari La Défense. - Piano: Piano alto (4/5) con ascensore - Superficie abitabile: 97 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 41 m² e una cucina semi-aperta - Spazio/i esterno/i: Una magnifica loggia di 17 m² adiacente al soggiorno e un balcone di 4 m² accessibile dalla camera da letto principale - Esposizione: Sud-ovest, con vista libera sui dintorni - Servizi igienici: Un bagno moderno e WC separato - Zona notte: 3 comode camere da letto, tra cui una suite principale con bagno privato con doccia e WC - Zona pratica: Una lavanderia - Annessi: 1 posto AUTO nel seminterrato (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet | tende da sole regolabili elettricamente | infissi con doppi vetri | porta di piano a 5 punti | acqua calda collettiva + riscaldamento (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggi collegati | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | codice digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo energetico) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi Prevista delle Prestazioni Energetiche (DPE): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (Prestito a Tasso Zero) Prezzo visualizzato con IVA ridotta (5,5%), soggetto al rispetto delle condizioni di ammissibilità Illustrazione non contrattuale a scopo di ambientazione Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
