Descrizione
Questa lussuosa villa in vendita ad Abbazia, in Croazia, rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà di lusso in una delle località più ambite della costa adriatica. Con 460 metri quadrati di elegante spazio abitativo situato su un terreno privato di 543 m², questa villa esclusiva offre completa privacy, splendide viste sul mare e la vicinanza alla spiaggia di Slatina e al cuore di Abbazia. Situata a soli 45 secondi di auto o cinque minuti a piedi dalla spiaggia e dal famoso Lungomare, la villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e facile accesso ai migliori servizi. Progettata per unire lusso, comfort e funzionalità, la villa si sviluppa su quattro livelli e presenta un'architettura raffinata con finiture di alta qualità. Il piano seminterrato ospita un'oasi di benessere privata, completa di sauna, jacuzzi, palestra, cantina e una taverna tradizionale con cucina e bar. Questo piano comprende anche due camere da letto per gli ospiti, un bagno e un ripostiglio. Al piano terra, l'ampio soggiorno con camino si apre su un balcone con vista mare e si apre su una moderna cucina e zona pranzo. Uno studio separato con balcone privato e un bagno aggiuntivo completano questo piano, rendendolo ideale sia per il relax che per la produttività. Al piano superiore, tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e balcone privato, offrono una vista panoramica ininterrotta sul mare e sulla pittoresca costa di Abbazia. La mansarda offre ulteriore spazio flessibile che può essere personalizzato per gli hobby, un ufficio, una palestra o un alloggio per gli ospiti. Questa villa di Abbazia è dotata di sistemi di alta qualità, tra cui riscaldamento centralizzato e solare, aria condizionata, sicurezza intelligente con videosorveglianza e materiali di lusso come pavimenti in parquet e scale in marmo. L'esterno è un'oasi mediterranea, circondata da palme, oleandri e un giardino curato nei minimi dettagli. Una piscina riscaldata, una vasca idromassaggio, un'ampia area solarium e un salotto esterno coperto con barbecue e zona pranzo per dieci persone la rendono perfetta per l'intrattenimento e il relax. Situata in una delle principali destinazioni immobiliari della Croazia, questa villa offre sia un potenziale di investimento che una vita di lusso quotidiana. La sua vicinanza al mare, ai ristoranti di fama mondiale, alle spa, ai negozi e alle attrazioni culturali la rendono ideale come residenza privata o come casa vacanze di lusso. Abbazia, spesso definita la Regina dell'Adriatico, è celebre per il suo fascino Belle Époque, il clima mite tutto l'anno e l'esclusivo mix di mare e montagna. Con la sua ricca storia, la gastronomia di alto livello e l'atmosfera raffinata, Abbazia continua ad attrarre acquirenti esigenti da tutto il mondo. Questa villa eccezionale è una vera rarità sul mercato e un'opportunità ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso sulla costa in Croazia. Rif.: RE-U-41780-AB Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
