Descrizione
PREFERITO. A due passi dal Parco Georges Brassens, in una strada tranquilla non lontano dalla stazione della metropolitana Convention, BR Immobilier vi propone questo magnifico appartamento familiare, luminoso e molto ben arredato, con una superficie di 88 m² (Legge Carrez), al 1° piano di una residenza di 5 piani. L'appartamento è composto da 4 stanze, tra cui il soggiorno (con camino a bioetanolo e riscaldamento a specchio) e la cucina open space attrezzata, separate da un grande tavolo alto su misura, che dà accesso a due splendidi balconi con vista su cortili alberati, uno esposto a nord e l'altro a sud. Il più grande dei due, quasi una terrazza, con una superficie di circa 6 m², offre la possibilità di pranzare comodamente per quattro persone (bellissimo tavolo su misura venduto con l'appartamento), senza dover accedere direttamente alla strada. Nessuna vista sulla strada. L'appartamento è stato ristrutturato in modo intelligente E NON IMPEDISCE ALCUNA PERDITA DI SPAZIO. Attraverso la porta d'ingresso, ci si trova direttamente nell'AMPIO SOGGIORNO che si apre su una CUCINA moderna, moderna e ben attrezzata, con ampi spazi di contenimento. A sinistra della porta d'ingresso, dopo il WC separato, la CAMERA DA LETTO PRINCIPALE offre una vista sul cortile alberato esposto a nord e dispone di due ampie cabine armadio. Il corridoio sulla destra conduce, prima a un bagno con doccia e WC sulla sinistra, poi a un bagno sulla destra. Si arriva quindi alle ALTRE DUE CAMERE DA LETTO con armadi a muro; ciascuna si affaccia sul cortile alberato esposto a sud. Una CANTINA e un POSTO AUTO completano questa proprietà. Imposta sulla proprietà 2000. DPE in corso. Idealmente servito dalle linee di autobus 62, 89 e 95, nonché dalla metropolitana (linea Convention 12) a 10 minuti e dalla fermata del tram BRANÇION (T3) a 5 minuti, è possibile spostarsi facilmente a Parigi o in periferia. Diversi supermercati, ristoranti e scuole sono raggiungibili in meno di 5 minuti a piedi. Inoltre, il grande mercato di rue de la Convention, a 10 minuti a piedi, si tiene tre volte a settimana, il martedì, il giovedì e la domenica. IDEALE PER UNA FAMIGLIA con 2 o 3 bambini. DA VISITARE CON URGENTEMENTE.
