Descrizione
Raro sul mercato! Nelle immediate vicinanze del Boulevard Périphérique, a soli 5 minuti dalle linee della metropolitana 2 e 12 e a 1,3 km dalla Gare du Nord e dalla Gare de l'Est, scopri un immobile adibito a uffici che offre un'opportunità di investimento unica. Edificio indipendente in piena proprietà - R+6 con 1 piano interrato ERP e PMR, dotato di 2 ascensori. Bene completamente locato, che genera un canone di locazione di 450.000 € IVA inclusa-CC/anno, ovvero una redditività del 6,4%. Possibilità di vendita libera da qualsiasi occupazione. Punto di forza: un prezzo eccezionalmente basso, ben al di sotto del mercato parigino, che garantisce una redditività immediata e un elevato potenziale di crescita. Commissioni d'agenzia incluse del 6% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni d'agenzia di 7.000.000 €. DPE in bianco. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro Meilleur Conseil Immo advisor: Aco Anne Claire OUDOT Agente commerciale (Ditta individuale)
