Descrizione
PALMER IMMOBILIER, dal lusso al prestigio. NUOVA nel ricercato quartiere di La Butte a Marcoussis, vi invito a scoprire questa splendida casa di famiglia di lusso situata in un tranquillo lotto posteriore, su un terreno paesaggistico di oltre 3000 m². Caratterizzata da un'eccezionale vista panoramica sulla foresta dipartimentale di Bellejame e sui suoi sentieri escursionistici, e da una vista mozzafiato sul campo di allenamento del National Rugby Center, questa proprietà di lusso comprende 7 stanze principali, di cui 4 suite, ciascuna con bagno privato o doccia (possibilità di creare una quinta camera da letto al piano giardino o un ufficio). Con una superficie abitabile di 195 m², questa casa di famiglia ristrutturata nel 2010 beneficia di servizi di qualità e finiture curate, e di un seminterrato totale di circa 120 m². I suoi generosi volumi e la sua tripla esposizione est-sud-ovest le conferiscono una splendida luminosità. A due passi dalle scuole (scuolabus in strada, in particolare per l'ISC La Ville du Bois) e dai negozi, questa proprietà si rivolge a una clientela attenta alla qualità della vita. Al piano terra, l'ingresso si apre su una superficie abitabile di circa 80 m², che comprende un doppio soggiorno con stufa a pellet e una moderna cucina con grande isola centrale, ampi spazi di stoccaggio (cucina Schmidt) ed elettrodomestici di alta gamma. Il tutto beneficiando di una tripla esposizione e dell'accesso alla terrazza a L che circonda la casa, permettendo di godere del sole in qualsiasi momento della giornata. Un corridoio distribuisce la zona notte con una suite padronale con cabina armadio attrezzata, un bagno privato con vasca per talassoterapia e accesso diretto alla terrazza. Un guardaroba con WC e lavabo completa questo livello. Al primo piano, un ampio pianerottolo che può ospitare una zona ufficio distribuisce 3 suite climatizzate, ciascuna con bagno privato. WC separati a questo livello. Il seminterrato, di circa 120 m², ospita un garage doppio, un'ampia sala giochi/palestra con ripostiglio, una lavanderia, un disimpegno e un ulteriore locale. L'accesso alla casa, nel lotto posteriore, avviene tramite un grazioso vialetto che serve discretamente la casa. Il cortile può ospitare fino a 4 posti auto e l'accesso al garage doppio (2 posti affiancati). In giardino o dalla terrazza, l'incredibile vista e i vari comfort di cui questa proprietà dispone finiranno per sedurvi! Un immobile ricco di fascino che vi permetterà di coniugare la vita familiare e la condivisione con gli amici in completa armonia. Un'offerta eccezionale a Marcoussis per almeno 3 motivi: 1. Ambiente: ricercata area verde della Butte, giardino paesaggistico completamente recintato e terrazza con tripla esposizione Est-Sud-Ovest, eccezionale vista panoramica sui dintorni, terrazza solarium esposta a sud. 2. Posizione: zona residenziale tranquilla e ricercata, vicino alle principali arterie stradali N118, RN20, A6, stazione RER C St Michel sur Orge a 12 minuti di auto, autobus urbani e scolastici proprio sulla strada (che servono in particolare l'ISC la Ville du Bois), scuole, college e negozi locali in città. 3. Servizi: lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2010 con trasformazione del sottotetto, condizioni impeccabili, servizi di qualità e finiture accurate, fibra ottica, riscaldamento elettrico (radiatori Campa), nuova cisterna da 300 litri, aria condizionata nelle 3 camere da letto al 1° piano (aria fresca), vialetto...
