Descrizione
VENDESI - BANDOL - QUARTIERE BELLEVUE - In un contesto eccezionale di fronte al mare, vi propongo una villa contemporanea completamente ristrutturata di circa 180 m² su un terreno di 1270 m² - Questa villa è composta da una villa indipendente su un solo piano di 110 m² e da un T3 indipendente al piano terra di 70 m². La villa su un solo piano dispone di 3 camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, 2 bagni con doccia, un soggiorno con vista sulla piscina e una magnifica terrazza vista mare, esposta a sud-ovest, una cucina americana completamente attrezzata che si apre su un'altra terrazza più ombreggiata e molto apprezzata in estate - Il T3 completamente indipendente ha anche la sua piscina e terrazza, nonché un soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, un bagno con doccia, un WC separato - Vi permette di ricevere la vostra famiglia o i vostri amici o di generare un reddito da locazione aggiuntivo. Un garage chiuso e un posto auto coperto completano il parcheggio per diversi veicoli. Questa villa offre comfort moderni che uniscono comfort e qualità (aria condizionata reversibile, tapparelle elettriche, pavimenti in travertino, cancello elettrico, irrigazione automatica, allarme, docce walk-in, ecc.) Zona molto richiesta con negozi nelle vicinanze - Prezzo: 1.099.000 euro Commissione FAI a carico del venditore - DPE: D- 244 kWh/m²/anno - GES: B-13CO2/m²/anno - Costi energetici annui stimati per un uso standard tra 840 euro e 1190 euro/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Per visitarlo e supportarlo nel suo progetto, contatti il suo consulente locale Muriel LEVASSEUR al numero 0663841163 o via e-mail all'indirizzo m.levasseur@proprietes-privees.com - Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Muriel LEVASSEUR, in qualità di consulente immobiliare indipendente con portage dipendente presso SAS PROPRIETES PRIVEES, rete immobiliare nazionale, con capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carta professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: MLV411182 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare
