Descrizione
RIJEKA, KOSTRENA - esclusivo appartamento su due piani di 209,14 m2, nuovo edificio con splendida vista sul mare e piscina + giardino di 356,39 m2 - S2-A Offriamo un immobile che offre design moderno ed eleganza, comfort e attrezzature di alta qualità, ed è situato in una splendida posizione tranquilla vicino ai trasporti pubblici, scuole, asili, centri commerciali e a dieci minuti di auto da Fiume. Il complesso di 4 edifici residenziali con un totale di 8 appartamenti si trova a nord della strada statale Adriatica, nella zona di "Zelena Kostrena", da dove si gode di una splendida vista sull'intero Quarnero. Nelle immediate vicinanze ci sono 10 chilometri di sentieri ben curati per passeggiate, piste ciclabili e percorsi fitness che attraversano le parti più alte di Kostrena, dalla cima di Solin alla cima di Sopalj. L'accesso alle case è predisposto dalla strada superiore, dove è prevista la sistemazione e l'ampliamento della strada esistente. Ogni casa dispone di quattro posti auto esterni, oppure due posti auto per unità abitativa. Ogni casa è composta da due appartamenti. Gli appartamenti sui due lotti superiori sono situati uno sopra l'altro, mentre quelli sui due lotti inferiori sono situati uno accanto all'altro. Ogni appartamento ha una porzione di giardino. CASA A appartamento S2 - A: SPAZI ABITATIVI: - stanza 21,91 - stanza 14,20 - stanza 14,20 - stanza 14,20 - disimpegno 6,16 - guardaroba 6,17 - bagno 5,68 - bagno 4,59 - ingresso 12,05 - terrazzo coperto 26,14 - soggiorno/sala da pranzo 42,20 - cucina 7,73 - ripostiglio 9,93 - ripostiglio 2,89 - lavanderia 3,84 - disimpegno 4,58 - bagno 3,93 - scala 5,43 - ingresso coperto 3,31 SPAZI ABITATIVI TOTALI (m2): 209,14 m² SPAZI ASSOCIATI: - ripostiglio 6,48 - area verde 19,53 - terrazzo esterno 13,05 - area verde 10,14 - verde 49,11 - terrazzo esterno 59,12 - verde 59,20 - piscina 30,84 - verde 36,54 - verde 3,33 - verde 17,82 - ingresso 15,28 - verde 7,25 - posto auto 3 14,26 - posto auto 4 14,44 TOTALE: 356,39 m² APPARTAMENTO S2-A SUPERFICIE TOTALE: 565,53 m² Questo lussuoso appartamento è progettato per il massimo comfort. DOTAZIONI: La casa in cui si trova l'appartamento è ben costruita e lussuosamente attrezzata, tutti i materiali da costruzione, i pavimenti e i rivestimenti sono di altissimo livello. - isolamento della facciata di 10 cm di spessore - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - serramenti in alluminio di alta qualità. L'appartamento dispone di un giardino privato e 2 posti auto. PREZZO: Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente completato chiavi in mano, senza mobili. Il prezzo è comprensivo di IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare. In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita. Immobile pulito e ordinato. Sicuramente una splendida proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento per il turismo d'élite. IMMOBILE UNICO CHE MERITA SICURAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE OTTIMA!!! KOSTRENA Kostrena è un'antica e popolare città costiera, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ottenne la sua prima indipendenza comunale nel 1874, ma la mantenne per un periodo molto breve, solo due anni. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, secondo i nomi di due chiese presenti nella sua area. Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, incorniciata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Buccari. La penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza, ci sono bellissime spiagge che sono visitate da migliaia di bagnanti durante l'estate. I più famosi e visitati sono quelli nella baia di Žurkovo, poi Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Kostrena è composta da una ventina di insediamenti, molti dei quali prendono il nome da famiglie, e oggi i più popolati sono Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki. Il caratteristico paesaggio carsico con vegetazione mediterranea e la famosa gromača di Kostrena, e il clima mite che a volte cede il passo a forti raffiche di bora, sono le caratteristiche di questa regione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Patrik Hrštić Agent s licencom E- www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Agent s licencom E- www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - esclusivo appartamento duplex 209,14 m2 nuova costruzione con splendida vista mare e piscina + giardino 356,39 m2 - S2-A
