Descrizione
RIJEKA, KOSTRENA - esclusivo appartamento su due piani di 212,23 m2, nuovo edificio con splendida vista sul mare e piscina + giardino di 153,70 m2 - S2-C Vi offriamo un immobile dal design moderno ed elegante, con comfort e attrezzature di alta qualità, situato in una splendida posizione tranquilla, vicino ai trasporti pubblici, scuole, asili, centri commerciali e a dieci minuti di auto da Fiume. Il complesso di 4 edifici residenziali con un totale di 8 appartamenti si trova a nord della strada statale Adriatica, nella zona di "Zelena Kostrena", da cui si gode di una splendida vista sull'intero Quarnero. Nelle immediate vicinanze si trovano 10 chilometri di sentieri escursionistici, ciclabili e percorsi fitness ben curati che attraversano le parti più alte di Kostrena, dalla cima di Solin alla cima di Sopalj. L'accesso alle case avviene dalla strada superiore, dove è prevista la sistemazione e l'ampliamento della strada esistente. Ogni casa dispone di quattro posti auto esterni, oppure due posti auto per unità abitativa. Ogni casa è composta da due appartamenti. Gli appartamenti sui due lotti superiori sono situati uno sopra l'altro, mentre quelli sui due lotti inferiori sono situati uno accanto all'altro. Ogni appartamento ha una porzione di giardino. CASA C appartamento S2 - C: SPAZI ABITATIVI: - soggiorno / sala da pranzo 32,01 - cucina 11,10 - scala 5,72 - ingresso 7,96 - wc 2,78 - camera 10,20 - camera 10,21 - guardaroba 5,39 - camera 14,89 - bagno 4,44 - lavanderia / ripostiglio 2,75 - dispensa 2,44 - disimpegno 7,46 - scala 7,64 - scala 7,79 - taverna 32,17 - ripostiglio 4,52 - wc 2,79 - terrazzo coperto 15,28 - terrazzo 15,52 - ripostiglio 4,57 - bagno 4,60 TOTALE SPAZI ABITATIVI: 212,23 m² SPAZI ASSOCIATI: - verde 54,50 - terrazzo esterno 12,26 - piscina 18,00 - verde 3,99 - terrazza esterna 15,16 - verde 17,92 - verde 7,97 - posto auto 3 11,95 - posto auto 4 11,95 TOTALE ASSOCIATI: 153,70 m² TOTALE APPARTAMENTO S2-C: 365,93 m² Questo lussuoso appartamento è progettato per il massimo comfort. DOTAZIONE: La casa in cui si trova l'appartamento è ben costruita e lussuosamente attrezzata, tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono di altissimo livello. - isolamento della facciata di 10 cm di spessore - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - serramenti in alluminio di alta qualità. L'appartamento dispone di un giardino privato e 2 posti auto. PREZZO: Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza mobili. Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare. In caso di acquisto a una società registrata in Croazia, è possibile un rimborso completo dell'IVA dopo la vendita. Proprietà pulita e ordinata. Certamente una splendida proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento nel turismo d'élite. IMMOBILE UNICO CHE MERITA SICURAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE OTTIMA!!! KOSTRENA Kostrena è un'antica e rinomata cittadina costiera, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ottenne la sua prima indipendenza comunale nel 1874, ma la mantenne per un periodo molto breve, solo due anni. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, secondo i nomi di due chiese presenti nella sua area. Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, incorniciata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Buccari. La penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si trovano bellissime spiagge che sono visitate da migliaia di bagnanti durante l'estate. I più famosi e visitati sono quelli nella baia di Žurkovo, seguiti da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Kostrena è composta da una ventina di insediamenti, molti dei quali prendono il nome da famiglie, e oggi i più popolati sono Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki. Il caratteristico paesaggio carsico con vegetazione mediterranea e la famosa gromača di Kostrena, e il clima mite che a volte cede il passo a forti raffiche di bora, sono le caratteristiche di questa regione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Patrik Hrštić Agent s licencom E- www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Agent s licencom E- www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - esclusivo appartamento duplex 212,23 m2 nuovo edificio con splendida vista mare e piscina + giardino 153,70 m2 - S2-C
