Descrizione
Rif: A1533 - In zona tranquilla e residenziale, proponiamo una villa bifamiliare di ampia metratura, composta da due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e lavoro nella stessa proprietà.
La soluzione si compone di:
Appartamento al piano terra: grande zona giorno, due camere da letto, un bagno.
Appartamento al primo piano: cucina abitabile, quattro camere, cabina armadi, due bagni, due balconi.
A completare la proprietà troviamo un garage triplo di 72 mq predisposto per acqua calda/fredda, WC e collegamenti elettrici, oltre a un ampio giardino pavimentato attrezzato con fontane, illuminazione e predisposizioni tecniche.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2024 con interventi mirati all’efficienza energetica e alla vivibilità:
Impianto fotovoltaico da 10 kW con 2 batterie d’accumulo Tesla da 13 kW ciascuna
Cappotto termico completo
Infissi in alluminio (interni ed esterni), serrande automatizzate al piano terra
Predisposizione per divisione impianti tra i due appartamenti
Canne fumarie nuove: 2 al piano terra, 1 al piano primo, 1 nel solaio
Condizionamento in tutte le stanze
Prese TV, internet, aria condizionata in tutte le camere
Colonnina di ricarica auto elettrica
Punti luce esterni e pozzetti di allaccio per illuminazione e acqua in giardino
Circuito acqua esterna con fontane in più punti
Tendone elettrico al piano terra
Impianto d’allarme con video-sorveglianza
Linea vita e tegole in cemento sul tetto
Solaio predisposto per impianti luce e acqua
Soluzione ideale per chi cerca una villa pronta all’uso, con alta efficienza energetica, finiture moderne e predisposizioni che la rendono adatta alle esigenze future.
Riferimento immobile : A1533
