Descrizione
Iad France - Isabelle Ilo vi propone: AFFASCINANTE PROPRIETÀ PROVENZALE di 675 m² di superficie abitabile su un terreno di 4609 m² in Provenza Verde, in POSIZIONE TRANQUILLA, in un VICOLO VICOLO e NON trascurata. Le Val è un grazioso villaggio con tutti i servizi (scuola, negozi, associazioni, ecc.) e si trova a 10 minuti dall'autostrada A8, a 15 minuti da Cotignac, a 40 minuti da Aix, a 50 minuti dal Lago di Sainte Croix e a 1 ora dalle spiagge (Hyères o Fréjus). La villa principale offre al piano terra un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna e vista sulla piscina, una cucina attrezzata, uno spogliatoio, una dispensa/lavanderia, un bagno separato, due suite padronali con bagno con doccia e WC con accesso al giardino (possibilità di terza camera da letto). Al piano superiore, un'ampia camera da letto indipendente con bagno, WC e terrazza privata completa questo spazio familiare che può essere facilmente trasformato in un monolocale. L'ala adiacente, inizialmente progettata per il settore alberghiero (attualmente un boutique hotel a 3 stelle), è composta da dodici suite padronali climatizzate (9 delle quali al piano terra), ciascuna con bagno e toilette privati, e quasi tutte con spazio esterno, oltre a un soggiorno con camino, una lavanderia e una cucina. Questi spazi offrono un luogo ideale per ricevere familiari e amici in un'atmosfera intima dove ognuno può godere del proprio comfort. Ulteriore spazio al 1° piano di 50 m² con punto acqua e toilette per riunioni di famiglia, serate, seminari, eventi, ... All'esterno, un'ampia terrazza esposta a sud, con la sua piscina 11 * 6 con nuove piastrelle balinesi e tapparella motorizzata senza vis-à-vis, invita al relax e a splendidi ricevimenti. Ampio parcheggio, una pista da bowling e un garage completano il complesso. Questa villa è ideale per condividere momenti preziosi. Ognuno ha il proprio spazio personale, mentre ci si incontra intorno alla piscina, sulla terrazza soleggiata o nell'ampia sala con camino. Offre inoltre la possibilità di organizzare eventi privati, matrimoni o soggiorni prolungati in un'incantevole cornice provenzale. Una proprietà unica dove il fascino provenzale incontra la convivialità, perfetta per una famiglia numerosa o per accogliere i propri cari come in una vera e propria guest house o per continuare a sviluppare la parte alberghiera. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questa proprietà: classe ENERGETICA C indice 155 e classe CLIMATICA A indice 4. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Isabelle Ilo, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di DRAGUIGNAN con il numero 803631902, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31879469)
