Descrizione
Proprietà eccezionale - Eleganza, spazio e serenità a due passi da Vaison-la-Romaine. Saint-Marcellin-lès-Vaison - In una delle zone più ambite della regione, a soli 3 km da Vaison-la-Romaine, questa superba proprietà di architettura tradizionale si distingue per i suoi volumi generosi, il suo ambiente abitativo privilegiato e il suo ambiente preservato. Costruita su un terreno recintato e paesaggistico di 1.396 m² con pozzo trivellato, questa villa di 266 m² di superficie abitabile offre un perfetto equilibrio tra comfort familiare, servizi di qualità e raffinatezza discreta. I vantaggi di questa proprietà di lusso: una spaziosa casa principale con materiali nobili e volumi armoniosi, un appartamento indipendente, ideale per ospitare familiari, amici o personale, 5 camere da letto, 2 bagni da reinventare secondo i vostri desideri, un ampio garage di oltre 44 m², pratico e sicuro. Cantina, spazio laboratorio, serra da giardino. Ma ciò che rende questa residenza un'opportunità unica è il suo eccezionale spazio esterno: una pool house di 100 m² progettata come una vera e propria estensione della casa, perfetta per intrattenere in un ambiente elegante, una piscina a forma libera di 14x7 m, delimitata da una spiaggia, che offre un ambiente degno di una residenza di prestigio, un'atmosfera rara, senza alcun rumore o disturbo visivo, in un contesto residenziale di alto livello e in un quartiere di qualità (molto vicino al Castello di TAULIGNAN). A meno di 5 minuti di auto, avrete tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, servizi), senza mai compromettere la vostra tranquillità. Una proprietà rara, con un grande potenziale, in ottime condizioni generali, da ristrutturare per rivelare tutto il suo carattere. Una visita è essenziale per cogliere appieno la dimensione di questa proprietà eccezionale. Contattate Claude, il vostro consulente immobiliare ADELIMO, al numero 06 86 70 01 85. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2024: tra € 3.620,00 e € 4.960,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente ADELIMO Immobilier: Claude GONZALES Agente commerciale (Ditta individuale) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Un cambio di carriera nel settore immobiliare è all'orizzonte? Il gruppo ADELIMO Immobilier sta assumendo, contattami per maggiori informazioni.
