Descrizione
Immerso tra le dolci colline degli Appennini, a soli 40 minuti dal Mare Adriatico e dall’aeroporto di Ancona Falconara, sorge “Il Borgo Rosa”. Situato a 600 metri sul livello del mare, nel cuore della provincia di Macerata, questo affascinante borgo medievale offre bellezza senza tempo, serenità ed un potenziale straordinario.
Il Borgo
Un insieme armonioso di case in pietra, vicoli, archi, scalinate e cortili – tutto costruito nella caratteristica pietra rosa locale. Il borgo è oggetto di un’attenta opera di restauro, con la prima unità già consegnata. Il progetto prevede il recupero progressivo delle abitazioni, delle aree comuni e dei percorsi, riportati al loro fascino medievale originale, con comfort moderni.
Storia e Patrimonio
Le origini risalgono al IX secolo, quando i monaci benedettini scelsero le fertili valli del Monte San Vicino. Più tardi, il borgo divenne tappa spirituale lungo il Cammino Francescano da Assisi a Loreto, come testimoniano le chiese affrescate del XV e XVI secolo.
La Posizione
•A soli 10 km da San Severino Marche, città d’arte e cultura con tutti i servizi.
•Vicino sia alla costa adriatica (Senigallia, Sirolo, Porto Recanati) sia alle località sciistiche appenniniche (Sarnano, Ussita).
•Circondato da parchi naturali, grotte, castelli e paesaggi autentici delle Marche.
Il Progetto
Il cuore del recupero è l’antico Palazzo Paladini e la Casa dei Paladini, circa 2.000 m² restaurati con tecniche antisismiche, efficienza energetica e materiali originali (travi in quercia, mattoni in terracotta, pietra locale).
Previsti:
•18 unità residenziali di varie dimensioni
•Un’Osteria e una Wine-Bar (Enoteca) nelle storiche cantine
•Spazi comuni e locali di servizio
Il Potenziale
Il borgo intero offre ca. 5.500 m² di superficie coperta, con terreni circostanti acquistabili. Metà degli edifici è già in buone condizioni, il resto necessita di restauro – grande flessibilità per creare un progetto unico.
✔️ Complesso residenziale di lusso
✔️ Albergo Diffuso di charme
✔️ Resort turistico con spa, piscina e campi da tennis
Prezzo richiesto: €4.000.000 (trattabili)
