Descrizione
Una rara opportunità esclusiva Per una residenza principale, una casa per le vacanze o un progetto di vita professionale. Arroccata sulle alture di Cotignac, uno dei villaggi più emblematici della Provenza, questa proprietà di carattere offre un'esperienza unica di libertà, spazio e serenità. Su oltre 2 ettari di terreno naturale, senza alcun vis-à-vis, sorge un'antica fattoria ristrutturata, composta da una casa principale di 164,5 m² di superficie abitabile e numerosi annessi: fienili, officine, stalle, capannoni, garage... Ma ciò che la rende davvero eccezionale è la sua vista panoramica a 180°: un paesaggio mozzafiato, che si estende fino alla montagna di Sainte-Victoire e alle colline dei Maures. Un quadro vivente, immerso nella luce, che evolve con le stagioni. La casa principale comprende: Un ampio e luminoso soggiorno di 65 m², con cucina a vista Tre camere da letto al piano terra, tra cui una suite con bagno con doccia Un bagno, spogliatoio, lavanderia, dispensa Al piano superiore, una quarta camera da letto con grande terrazza/solarium e WC separato Esterni e annessi: Piscina tradizionale (10 x 4,5 m) con vista aperta Molteplici terrazze relax intorno alla casa Pozzo privato, cisterna in cemento interrata, fossa settica Numerosi annessi da utilizzare o ristrutturare: ideali per cavalli, studio d'artista, centro benessere, gîte o attività agricola Cosa lo rende un'opportunità unica: Posizione magica, in assoluta tranquillità, senza alcun vis-à-vis Vista mozzafiato e orientamento ideale Proprietà rara con grande potenziale: seconda casa, casa di famiglia, progetto equestre o turistico (gîte di lusso, affitto stagionale, ecc.) Accesso da migliorare (strada privata - progetto di sviluppo in corso) Posizione privilegiata: a 3 km da Cotignac e dalla sua arte di vivere provenzale Vicinanza da Villecroze, Aups, Salernes, Entrecasteaux A 30 minuti dal lago di Sainte-Croix e dall'A8, a 1 ora da Aix-en-Provence o dalle spiagge del Mediterraneo Un rifugio provenzale senza tempo Un luogo dove riconnettersi con la natura, l'autenticità, l'essenziale con un reale potenziale di sviluppo, sia per vivere che per fare affari.
