Descrizione
QUADRILOCALE 84 m² | GIARDINO 108 m² | SOGGIORNO 27 m² | CUCINA A VISTA | VISTA LIBERA SENZA OCCHI | 2 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | LAVANDERIA | PARCHEGGIO | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale nel prestigioso quartiere di Pont de Bry, a soli 3 minuti a piedi dalle rive della Marna. A meno di 10 minuti dal centro città, questa nuova residenza offre un'eccezionale qualità della vita, con tutti i servizi nelle vicinanze: negozi locali, supermercati, un mercato trisettimanale, asili nido e scuole. La città beneficia di ottimi collegamenti di trasporto grazie alla RER A (stazione di Bry-sur-Marne) e alla RER E (stazione di Nogent–Le Perreux). Inoltre, la futura linea 15 del Grand Paris servirà presto la stazione RER A di Val de Fontenay. - Piano: Piano giardino (Piano terra/4) con ascensore - Superficie abitabile: 84 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 27 m² che si apre su una cucina americana - Spazio/i esterno/i: Un magnifico giardino di 108 m² - Servizi igienici: Un bagno con WC e WC separato - Zona notte: 3 comode camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia - Spazio pratico: Una lavanderia - Annessi: 1 posto AUTO nel seminterrato (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento individuali | fibra ottica + prese RJ45 | alloggio connesso. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | codice digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo energetico) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) RT2012 Regolazione termica | Diagnosi delle prestazioni energetiche previste (DPE) NRA (Nuova regolamentazione acustica): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (Prestito a tasso zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
