Descrizione
Una lussuosa villa con vista panoramica è in vendita a soli 7,5 chilometri dal mare, nella pittoresca zona intorno a Parenzo. Con una superficie abitabile totale di 663 m² su un ampio terreno di 1.419 m², questa eccezionale proprietà combina eleganza moderna, armonia architettonica e qualità costruttiva di alta qualità. Immersa in un tranquillo villaggio istriano, la villa offre pace, privacy e un'autentica atmosfera locale, pur essendo vicina alla vivace vita cittadina e ai servizi delle vicine città istriane. Progettata per integrarsi perfettamente con l'ambiente naturale circostante sia nella forma che nei colori, la villa offre un perfetto mix di intimità e raffinatezza. Costruita su tre livelli, tutti collegati da una scala interna e un ascensore, la disposizione enfatizza apertura, praticità e spazi luminosi. Il seminterrato ospita una cantina splendidamente progettata, una zona benessere con sauna e vasca idromassaggio, un bagno, una lavanderia, locali tecnici e di stoccaggio e un garage che può ospitare tre veicoli. Al piano terra, la cucina open space, la sala da pranzo e il soggiorno si affacciano direttamente su una terrazza coperta, creando uno spazio ideale per il relax o l'intrattenimento. Questo livello comprende anche un bagno e un ripostiglio. Il primo piano offre quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza coperta, oltre a un disimpegno e un guardaroba, garantendo il massimo comfort e privacy. Il giardino paesaggistico è sapientemente arredato con piante mediterranee e illuminazione d'atmosfera, mentre una piscina privata con zona solarium completa l'esperienza di vita all'aperto. Questa proprietà è un'ottima scelta per chi cerca una lussuosa casa di famiglia in una posizione tranquilla ma collegata, o per gli investitori che desiderano entrare nel mercato degli affitti per vacanze di lusso. La villa viene venduta allo stato finale di completamento, senza mobili, consentendo ai futuri proprietari di personalizzare gli interni in base al proprio gusto personale. Il venditore è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo di listino. Rif: RE-U-41825 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
