Descrizione
Situata a soli 5 km dal Mar Adriatico, questa villa in pietra splendidamente restaurata vicino a Parenzo offre un mix unico di architettura senza tempo, design moderno e autentico fascino istriano. Circondata dalla bellezza naturale dell'Istria occidentale e avvolta dal dolce clima mediterraneo, la proprietà sorge in un tranquillo villaggio che offre privacy, serenità e un autentico senso del luogo, pur rimanendo vicina alla vivace vita costiera, ai monumenti culturali e alle infrastrutture turistiche di Parenzo. Parenzo stessa è una delle destinazioni costiere più celebri della Croazia, nota per la sua ricca storia, le acque cristalline, il centro storico ben conservato e la Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO. Con una superficie di oltre 139 chilometri quadrati e 58 insediamenti, questa antica città è un armonioso mix di bellezze naturali, importanza storica e comfort moderni. Non è solo una città turistica, ma anche una città accogliente e vivibile con forti valori comunitari, infrastrutture eccellenti e un fascino che dura tutto l'anno. La villa in vendita è stata sapientemente ristrutturata partendo da una struttura originale in pietra, preservandone l'essenza storica e integrando al contempo un sofisticato design contemporaneo. Il risultato è un'armoniosa combinazione di tradizione e lusso moderno. Con una superficie di 315 metri quadrati su un terreno di 574 metri quadrati, la casa si sviluppa su due piani e comprende un'ampia zona giorno, una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo, quattro camere da letto con bagno privato, una sala biliardo, due bagni per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio. Questa eccezionale proprietà è più di una semplice casa; è un'esperienza di vita rurale tranquilla, estetica senza tempo e comfort di alto livello. È ideale come residenza di lusso per famiglie o come investimento in una delle località più ambite dell'Istria, che offre tranquillità e vicinanza al mare, al patrimonio culturale e allo stile di vita dinamico della costa occidentale della Croazia. Rif: RE-U-41844 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
