Descrizione
La villa si trova a San Gregorio, più precisamente a Cerza, immersa in una delle zone più esclusive di Catania. La zona è servita da diverse attività commericali, poco distante da Catania e dal Cannizzaro. La zona è molto ben collegata agli svincoli autostradali. L'immobile si sviluppa su 4 livelli, al piano sottostrada un'ampia cantina con cucina a vista, un servizio finestrato e un accesso diretto al giardino di circa 80mq. Il secondo livello al piano rialzato, raggiungibile tramite una scala interna o dall'ingresso principale, è composto da un salone doppio servito da un balcone che affaccia sul giardino con esposizione a (sud), una cucina abitabile che espone su un balcone (nord) infine troviamo un comodo servizio con sistema di areazione forzata. Al terzo livello, 1° piano, troviamo la zona notte composta da un'ampia camera da letto sia balconata che finestrata con esposizione (nord), un servizio finestrato e la camera padronale completa di cabina armadio e bagno in camera, balconata (sud) con affaccio sul giardino. Al quarto livello troviamo un ampio locale sottotetto, da utilizzare come deposito, di circa 70mq. A completare la proprietà un garage di 18 mq circa.
Dotata di infissi in doppio vetrocamera a taglio termico e riscaldamento autonomo, la villa si presenta in ottime condizioni.
