Descrizione
Situato in posizione ideale tra la collina di Montmartre e il quartiere di Batignolles, in uno splendido edificio Art Déco degli anni '30 progettato dall'architetto André Contenay, questo raro spazio di 320 m² ad uso misto (residenziale e commerciale) affascina per la sua originalità e i suoi volumi eccezionali. La zona giorno principale, un loft familiare di 194 m² (181 m² secondo la legge Carrez), si apre immediatamente all'ingresso su un imponente tetto in vetro che inonda l'intero spazio di luce naturale. L'ampio soggiorno di 52 m², ampliato da una cucina contemporanea nel cuore dell'appartamento, crea uno spazio davvero conviviale. La suite padronale di 31 m² comprende un bagno privato e una cabina armadio personalizzata. Altre due camere da letto condividono un bagno moderno. Una lavanderia e servizi igienici per gli ospiti completano questo piano. Un montacarichi privato d'epoca serve tutti e tre i piani, aggiungendo un carattere unico a questa proprietà atipica. Al piano terra, una spaziosa quarta camera da letto, adattabile come ufficio, sala TV o area reception, dispone di un proprio bagno con doccia e servizi igienici, offrendo comfort e flessibilità di utilizzo. La parte commerciale, attualmente gestita come affitto turistico arredato a 3 stelle, ha un ingresso indipendente. Comprende tre camere da letto e un soggiorno con cucina a vista, oltre a due bagni con doccia, garantendo un'interessante redditività. Infine, all'ultimo piano, una sala concerti privata insonorizzata e climatizzata, adattabile ad altri usi, completa perfettamente questa proprietà unica. Questa proprietà si rivolge agli amanti dell'architettura distintiva e degli spazi stimolanti, che cercano pace, luce e una posizione privilegiata a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici.
