Descrizione
Casa indipendente di buona costruzione (anno 1974) rialzata su seminterrato completo, composta al piano terra da: ingresso con armadi a muro, doppio soggiorno di 36,6 m² con camino, cucina attrezzata, disimpegno con armadi a muro, doccia con WC, due camere da letto. Al piano superiore: disimpegno, WC, bagno con doccia, cabina armadio, tre camere da letto. Al piano interrato: ampio garage, officina, locale caldaia. Bellissimo giardino fiorito, ampia terrazza con ampia tenda da sole. Piccolo chalet da giardino. Prezzo: 408.000 euro comprese le spese a carico dell'acquirente (5,26% IVA inclusa), prezzo escluse le spese (387.600 euro). DPE: Classe G - GES G. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia degli anni 2021, 2022 e 2023: tra 5880 euro e 8010 euro, indicati dal diagnosta, che in realtà indica un consumo annuo di circa 2800/3000 litri (3000 euro) di gasolio all'anno per riscaldamento + acqua calda. Per una visita e un supporto al vostro progetto, contattate Pascal BOUILLANT al numero 0652916540 o via e-mail all'indirizzo p.bouillant@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascal BOUILLANT, in qualità di agente commerciale di SAS PROPRIETES PRIVEES. Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Pascal BOUILLANT che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC BEAUVAIS 791821192 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su edifici e imprese (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405. Rif. mandato: 419766 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (Commissioni del 5,26% tasse incluse a carico dell'acquirente.) Pascal BOUILLANT (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: BEAUVAIS 791821192 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
