Descrizione
Nel cuore di Apt, nella regione del Vaucluse, scoprite una residenza d'eccezione: un palazzo haussmanniano di 400 m², completamente ristrutturato nel 2022, che offre carattere storico, comfort moderni e servizi di alta gamma. Distribuito su 5 livelli + cantina e composto da 15 locali, questa rara proprietà coniuga eleganza architettonica, volumi generosi e molteplici possibilità di utilizzo. I suoi due ingressi indipendenti permettono di considerarla una prestigiosa residenza familiare o di suddividerla in diversi appartamenti di lusso destinati alla locazione. Rappresenta inoltre un'opportunità ideale per l'insediamento di libere professioni (avvocati, notai, medici, terapisti, ecc.). Gli spazi interni sono stati progettati per coniugare convivialità e privacy: un'ampia terrazza prolungata da una piscina senza vis-à-vis; una sala ricevimenti con biliardo; un'area benessere con sauna e jacuzzi; una palestra con punto acqua; una lavanderia molto ampia e funzionale; un ampio ufficio per il telelavoro; diversi spogliatoi e ripostigli su misura. Le dotazioni tecniche sono impeccabili: pompe di calore efficienti e aria condizionata reversibile, che garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni. Questa proprietà piacerà a: Famiglie in cerca di un ambiente abitativo prestigioso, Investitori che desiderano sfruttare il potenziale di locazione, Professionisti che desiderano avviare la propria attività in un luogo funzionale e prestigioso. Molto rara sul mercato immobiliare di Apt, questa proprietà unisce prestigio haussmanniano, recente ristrutturazione e servizi di lusso. Un'opportunità unica. Superficie abitabile: 400 m² Numero di stanze: 15 Esterno: Terrazza, piscina, assoluta tranquillità, nessuna vista Attrattive: Completamente ristrutturata nel 2022, proprietà eccezionale e rara in vendita, due ingressi indipendenti, area benessere (sauna, jacuzzi), salone con biliardo, riscaldamento efficiente, nessuna comproprietà Una prestigiosa dimora privata, unica sul mercato. Da visitare senza indugio. Commissioni a carico del venditore - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 3.380 ~ € 4.640 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Eric LAMEY - Agente commerciale - EI - RSAC Avignon 534 761 598 Stato di rischio e di inquinamento: raggiunto (nullo)
