Descrizione
eXp Realty vi invita a scoprire una villa che unisce modernità e tranquillità, costruita nel 2010 e venduta arredata, in un ricercato contesto verdeggiante. Quest'oasi di pace si trova in un incantevole villaggio, offrendo tutti i comfort a portata di mano. Una posizione privilegiata: a 6 km dalla magia di Disneyland Paris e dallo shopping di La Vallée Village. Il centro commerciale Val d'Europe, la stazione ferroviaria RER A e l'autostrada A4 sono a due passi. Uno spazio abitativo grandioso: 733 m² di superficie abitabile su un terreno di 1864 m², progettato per una vita all'insegna del lusso e del comfort. Questa proprietà viene venduta completamente arredata, con attrezzature e arredi di alta qualità, per consentirvi di godere immediatamente di tutta la sua raffinatezza. Al piano terra: un maestoso ingresso di 23 m² con pavimenti in marmo. Un luminoso soggiorno di 39 m². Una cucina attrezzata di 24 m². Un'accogliente sala da pranzo di 29 m². Una suite padronale di 30 m² con bagno privato. Un ampio ufficio con armadi a muro. Un WC separato. Un bagno con doccia di 23 m² e uno spogliatoio. Il punto forte: una piscina coperta riscaldata con nuoto controcorrente. Al piano superiore: 5 suite padronali aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno con doccia. La suite blu di 20 m². La suite rossa di 26 m². La suite padronale di 30 m² con il suo spogliatoio di 4 m². La suite grigia di 30 m². La suite viola di 30 m². Ampi spogliatoi. Un bagno spa per momenti di puro relax. Un'area benessere e una pratica lavanderia. Al secondo piano: un paradiso per l'intrattenimento: 130 m² di spazio Carrez, dedicato al tempo libero con bar, sala da pranzo, angolo sportivo, tavolo da biliardo e home theater. Una cucina aggiuntiva per i vostri ricevimenti. Un garage triplo e un parcheggio per 7 auto delizieranno gli amanti della meccanica di precisione. Un giardino paesaggistico vi aspetta per i vostri momenti all'aperto. Il villaggio offre tutto ciò di cui avete bisogno: complesso sportivo, negozi, scuole... La scuola media e il liceo si trovano a Serris, facilmente raggiungibili in autobus. Il sistema geotermico reversibile fornisce riscaldamento e aria condizionata per un comfort ottimale tutto l'anno. Questa proprietà unica, che unisce lusso, spazio e tranquillità, elegantemente arredata con materiali di alta qualità, rappresenta una rara opportunità sul mercato. Visite possibili su appuntamento. Agente immobiliare registrato presso la RSAC di Meaux con il numero 511 610 768 - eXp Realty, l'immobiliare reinventato con voi e per voi. Commissioni a carico del venditore - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: € 3.170 ~ € 4.350 - Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Stéphanie MOURADIAN - Agente commerciale - EI - RSAC MEAUX 511 610 768 Stato di rischio e inquinamento: raggiunto (nullo)
