Descrizione
VICINO AL CENTRO CITTÀ E AI NEGOZI - TRANQUILLO Posizione ideale, a due passi dal centro città e dai negozi, scopri questa affascinante CASA di circa 120 m2 di superficie abitabile. Al piano terra, troverai: Una piacevole cucina estiva, Un caldo soggiorno di 17 m2 che può essere trasformato in una terza camera da letto con bagno con doccia, Una sala da pranzo accogliente, Una dispensa pratica, Un WC separato. Al piano superiore, lo spazio abitativo è organizzato attorno a: Una cucina attrezzata, Un luminoso soggiorno con una nuova stufa a pellet, 2 comode camere da letto, Un recente bagno con doccia. Rimarrai sedotto dal carattere del luogo: piastrelle di cemento, pavimento in parquet, infissi in PVC, persiane solari collegate, zanzariere, riscaldamento centralizzato a gas e soffitta recentemente isolata. All'esterno, il terreno di 450 m2 piantumato con ulivi e alberi da frutto ti invita al relax: Piscina esposta a sud con copertura, Terrazza coperta e zona pranzo sotto le viti, Trivellazione per l'irrigazione, una casetta da giardino, Due posti auto. Nessun lavoro richiesto - casa perfettamente tenuta, pronta ad accogliervi! - Una grande opportunità che unisce comfort moderno e fascino antico. DPE: D (236kwh/m2/anno) GHG: D (42 kg CO2/m2/anno) Costi energetici annui stimati per la casa tra € 1.770 e € 2.440 Diagnosi effettuata l'11.10.2023 Prezzo: NC € FAI Rif. 4537 *Commissioni a carico del venditore Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
