Descrizione
CO-ESCLUSIVA: Immersa in un dominio privato e sicuro a La Croix-Valmer, questa villa di 340 m² progettata da un architetto offre viste panoramiche sul mare, su Cap Lardier e sulle colline di Gigaro. Con le sue 10 camere, tra cui diverse suite, un soggiorno a cattedrale e una cucina a vista, coniuga volumi generosi e una luminosità eccezionale. Gli esterni includono una piscina a sfioro, terrazze soleggiate e un giardino paesaggistico. Una proprietà che unisce design contemporaneo e stile di vita mediterraneo. Gode di un accesso privilegiato alle spiagge, garantendo tranquillità e discrezione. Un ambiente idilliaco e un'architettura elegante. Costruita nel 2014 dall'architetto Frédéric DUCIC, questa casa coniuga armoniosamente eleganza contemporanea e comfort assoluto. Si sviluppa su 10 stanze, di cui 7 camere da letto, con un design ottimizzato per momenti di relax e convivialità. Al piano terra troverete: • Un ampio soggiorno con camino e zona TV, • Un'elegante sala da pranzo, • Una cucina abitabile completamente attrezzata, con dispensa e cucina estiva, • Due camere da letto, • Uno studio di pittura facilmente trasformabile in un'ulteriore camera da letto o palestra (con bagno con doccia e WC). Al piano giardino, la zona notte è composta da: o Un monolocale indipendente con ingresso indipendente, cucina e bagno con doccia • Tre camere da letto, tra cui un dormitorio modulare, • Un home cinema di 36 m2, o Un altro bagno o Una cantina di 40 m2 Un esterno eccezionale e servizi di alta gamma Costruita su un terreno paesaggistico di 6.988 m2, questa villa offre un ambiente preservato (non edificabile) dove si fonde una vegetazione mediterranea accuratamente scelta e mantenuta, oltre a servizi raffinati: • Piscina a sfioro salata (14 m), riscaldata e dotata di tapparella, • Diverse terrazze coperte e arredate, tra cui un soggiorno estivo e una sala da pranzo, • Un garage per due auto, diversi posti auto e una stazione di ricarica per veicoli elettrici, • Illuminazione esterna nel giardino che mette in risalto la ricchezza botanica della tenuta, • Fibra e sistema di domotica modernizzato (automazione di illuminazione, tapparelle, cancello, allarme). Comfort assoluto tutto l'anno Grazie alla sua esposizione a sud e a est, la villa beneficia di una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Il suo sistema di riscaldamento e aria condizionata reversibile a pompa di calore garantisce un comfort ideale in tutte le stagioni. Una proprietà rara, un ambiente unico, una vera oasi di pace. Situata in una delle zone più ambite della regione, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per gli amanti della serenità e del lusso discreto. Il suo accesso privato alle spiagge, i suoi servizi di alta gamma e il suo ambiente naturale privilegiato la rendono una residenza ideale per la vita in famiglia o un pied-à-terre d'eccezione sulla Costa Azzurra. Grazie alla disposizione unica di questa tenuta, avrete un rapido accesso ai villaggi di Gassin, Ramatuelle e Saint-Tropez, così come alla spiaggia di Pampelonne. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili su: www.georisques.gouv.fr Questa proprietà si trova in una zona soggetta all'obbligo di disboscamento.
