Descrizione
Iad France - Maëline Piras (06 58 01 54 59) vi propone: Splendida villa T5 con vista aperta su un terreno di circa 936 m² con piscina! Situata in una zona molto ricercata di Plan de Cuques, vicino a negozi, scuole e strade principali, questa casa offre una superficie di circa 275 m², di cui circa 125 m² di superficie abitabile. Il piano terra è composto da un ampio e luminoso soggiorno, che beneficia del fascino dell'antico con travi a vista, camino in pietra e un bellissimo soffitto alto. La cucina attrezzata, molto funzionale, con ripostiglio e accesso diretto a una delle terrazze della casa, vi permetterà di gustare pasti all'ombra in estate. Al piano terra si trovano anche due camere da letto, una delle quali con cabina armadio e accesso alla terrazza principale, oltre a un WC separato e un bagno con cabina doccia. Al primo piano si trovano due camere da letto con splendida vista aperta, un WC e un bagno. Un garage di circa 40 m² e un seminterrato di circa 90 m² con cantina climatizzata completano la proprietà. Questa proprietà dispone di servizi di alta qualità, tra cui pannelli fotovoltaici e due scaldacqua solari per ridurre i consumi energetici. Dispone inoltre di aria condizionata reversibile, doppi vetri, sistema di sicurezza e cancello motorizzato. Infine, all'esterno, la cucina estiva e la sua splendida terrazza principale esposta a sud vi permetteranno di trascorrere momenti conviviali con la famiglia o gli amici, in un ambiente tranquillo, su un terreno piantumato con alberi da frutto, che consente il parcheggio di diversi veicoli. Spese di agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questa proprietà: classe ENERGETICA B indice 82 e classe CLIMATICA A indice 2. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Maëline Piras EI (ID 46409), agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France, iscritta presso la RSAC di Marsiglia con il numero 883357949, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Questo immobile è commercializzato nell'ambito di una delega di mandato. Trovate tutti i nostri immobili sul nostro sito web: www.iadfrance.fr. Informazioni su ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31891694)
