Descrizione
Iad France - Stanislas Forlani (06 07 62 33 67) vi propone: * Immobile adibito a uffici * Orly, a metà strada tra Orly Ville (linea metropolitana 14) e Thiais Orly (RER C), un sito facilmente accessibile per i vostri inquilini aziendali. Già occupato al 69% della sua superficie, all'84% della sua capacità di rendimento, offre attualmente una redditività del 7%. Spese condominiali contenute, investimento ideale, forte potenziale di sviluppo. Questo immobile ha una superficie di circa 508 m² (incluso il seminterrato completo) con una suddivisione che può ospitare 6 aziende, locali di circa 14-120 m² e circa 110 m² di magazzino. Al piano terra, un ingresso sicuro, una mensa comune e 2 uffici. Un'ampia scala consente l'accesso ai piani superiori. Al primo piano, 2 uffici con possibilità di essere uniti. Al secondo piano, 2 uffici, uno con soppalco di circa 70 m². Troverete servizi igienici per uomini e donne con lavabo su ogni pianerottolo (piano terra, 1° e 2° piano). Ogni ufficio è dotato di citofono, connessione telefonica/internet individuale e consumo elettrico autonomo. Un giardino di circa 170 m² sul retro, adiacente a un ufficio di circa 60 m², consente di svolgere un'attività con showroom esterno. Possibilità di creare 3 posti auto sul fronte. Accesso per persone con mobilità ridotta solo al piano terra. Informazioni energetiche sull'immobile associato a questo annuncio: classe ENERGETICA D indice 266 e classe CLIMATICA B indice 7. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Stanislas Forlani (ID 87176), Agente di Commercio nel settore immobiliare iscritto al Registro Speciale degli Agenti di Commercio (RSAC) del Tribunale di Commercio di Versailles con il numero 941160558. Trovate tutti i nostri immobili sul nostro sito web. www.iadfrance.fr. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31891831)
