Descrizione
Un luogo straordinario in cui vivere e lavorare - Casa di carattere con giardino, ideale come residenza o sede legale Una residenza eccezionale per privati esigenti o imprenditori ispirati Scopri questa affascinante casa indipendente, costruita prima del 1900, che unisce il carattere dell'epoca, ampi volumi e una posizione strategica, ideale per vivere con la famiglia o avviare un'attività professionale: sede legale, uffici, studio privato, agenzia, coworking o laboratorio creativo. Una superficie generosa da personalizzare Superficie abitabile: 350 m² su 3 livelli Più di 15 stanze, tra cui: 9 camere da letto, Diversi soggiorni e spazi, 3 bagni, 3 WC separati Annessi / laboratori da allestire in base alle vostre esigenze Aperture in legno e materiali nobili: fascino autentico garantito Un giardino di 3000 m²: molto più di un esterno Immagina le tue pause professionali in un ambiente verde, i tuoi incontri in terrazza o semplicemente le tue serate in famiglia in un rilassante ambiente naturale. Questo vasto giardino offre anche la possibilità di: Creare zone relax o di accoglienza Creare un orto o un giardino ornamentale Installare strutture leggere per uso professionale (area clienti, showroom, ecc.) Una posizione strategica per i professionisti La posizione di questo immobile è un vantaggio importante per le aziende o le libere professioni: 15 minuti a piedi dalla stazione RER D (Louvres): collegamento diretto con Parigi 15 minuti in auto dall'aeroporto Roissy Charles-de-Gaulle Accesso rapido alle autostrade A1 e A104 Centro città a due passi: ristoranti, negozi, scuole, servizi Scuole, asili nido, college raggiungibili a piedi Ambiente tranquillo, favorevole alla concentrazione, alla creatività o all'accoglienza dei clienti Potenziale da rivelare Sono previsti lavori di ristrutturazione, che consentono di modellare il luogo a propria immagine: che si tratti di una casa accogliente, di un edificio professionale di alto livello o di un luogo ibrido che unisce vita privata e attività professionale. Cosa offre questa casa ai professionisti: Visibilità e prestigio per un'attività (architettura unica, volumi, giardino) Spazi modulari per uffici, sale riunioni, reception Facile accesso per clienti, collaboratori o partner Ambiente di lavoro sano e stimolante: ideale per aziende a misura d'uomo, liberi professionisti, creativi, consulenti o terapisti Conclusione: Una proprietà rara per un progetto di vita o un progetto aziendale Che si tratti di combinare vita privata e attività professionale, di trovare un ambiente stimolante per sviluppare la propria attività o semplicemente di vivere in una casa unica, questa proprietà offre un potenziale senza pari. Contattateci ora per una visita e lasciatevi ispirare dalle possibilità offerte da questo luogo eccezionale. Commissioni di agenzia incluse del 4,21% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni di agenzia € 950.000. Classe energetica F, Classe climatica F Abitazione con consumo energetico eccessivo. Costi energetici annui stimati per uso standard: tra € 1.800,00 e € 2.500,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente We-Invest-France: Stéphane Ventroux Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 929 786 9...
