Descrizione
Nel cuore della regione di Fayence, a soli 40 minuti da Cannes e circondato da vigneti, questo autentico borgo del 1800, inondato di luce, sorge su un terreno agricolo di oltre 23.400 m² e ha una superficie totale costruita di 505 m². Una prima bastide, completamente e accuratamente ristrutturata, offre oltre 260 m² di superficie abitabile, suddivisa in due case e un monolocale indipendente, per un totale di 7 camere da letto e 4 bagni. I suoi spazi luminosi combinano il fascino d'epoca con il comfort contemporaneo. Una bastide separata di 50 m² completa l'insieme, creando un'atmosfera intima e di carattere. Infine, una terza casa di 215 m², già ristrutturata con guarnizioni impermeabili e sigillate, offre un soggiorno-cucina di 75 m² e la possibilità di creare 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo al futuro proprietario la massima libertà di personalizzazione. La tenuta riunisce quindi 12 locali in totale, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per sviluppare un'attività ricettiva. Per i momenti di relax, un'antica vasca in pietra di 10 x 4 m, trasformata in piscina, vi offrirà tutto il fascino e il piacere di un'autentica nuotata. Il terreno di 23.400 m², situato in una zona agricola nel cuore dei vigneti, offre la possibilità di creare il vostro rosé con certificazione AOP. Grazie alla possibilità di cambiare destinazione d'uso, il borgo offre la possibilità di essere reinventato come hotel di charme. Una proprietà rara ed eccezionale nel cuore della Provenza. Classe energetica: D (236 kW) - Classe climatica: C (7 kg) / spesa energetica annua stimata per un uso standard: tra 4.220 e 5.720 € (anno di riferimento 2023). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
