Descrizione
In vendita, splendido, nuovissimo, elegante e perfettamente progettato edificio Mansart, consegnato chiavi in mano e appositamente progettato per l'affitto. Con una superficie abitabile totale di 238,92 m², è composto da cinque appartamenti indipendenti, tutti attrezzati e immediatamente disponibili per l'affitto. Ogni appartamento dispone di un proprio contatore elettrico individuale, citofoni individuali, contatori dell'acqua individuali, una cucina attrezzata e arredata, nonché un bagno o un bagno con doccia perfettamente arredati. Questo edificio è stato progettato con particolare cura, combinando rigore e attenzione ai dettagli. I materiali scelti sono di alta qualità, offrendo una finitura elegante e durevole. L'insieme si distingue per un'armonia sobria e raffinata, che conferisce all'ambiente un aspetto moderno e senza tempo. Composizione dell'edificio Piano terra e primo piano - lato destro: appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, WC separato e una camera da letto con cabina armadio. Piano terra e primo piano - lato sinistro: appartamento composto da soggiorno, cucina separata, una camera da letto con cabina armadio e zona ufficio e un bagno con doccia e WC. Secondo piano - sotto Mansart: appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, cabina armadio o ufficio, due camere da letto, bagno e WC separato con lavabo. Punti di forza: nuova costruzione: nessun lavoro necessario, conforme alla normativa RT 2012. Materiali e finiture di qualità, planimetrie ottimizzate. Due appartamenti al piano terra dispongono di un piccolo terrazzo privato. Contatori elettrici individuali e accessori pratici che facilitano la gestione dell'affitto. Immobile immediatamente pronto per essere affittato, ideale per un investimento locativo. Ottimo rendimento locativo stimato al 7% lordo. Questo nuovo edificio, elegante e dal design impeccabile, rappresenta una rara opportunità per un investimento sicuro e redditizio. Chiamateci per fissare una visita! Saremo lieti di mostrarvi questa proprietà eccezionale. Commissioni di agenzia del 4,17% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni di agenzia: € 1.200.000. Classe energetica C, Classe climatica A. Costo energetico annuo stimato per un utilizzo standard: tra € 2.120,00 e € 2.920,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente INSTANTiMMO: Irène Delafuente Agente commerciale (Impresa individuale) RSAC 932 659 485 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Rete di agenzie immobiliari e consulenti immobiliari. Unisciti a noi su www.instantimmo.fr.
