Descrizione
ESCLUSIVA TOURRETTES (Var 83) - Grazioso villaggio collinare nel Pays de Fayence, a 35 minuti dal mare (Cannes-St Raphael) e a 50 minuti dall'aeroporto di Nizza Costa Azzurra, in una zona residenziale, proponiamo questa Bergerie in pietra del XVIII secolo, restaurata nel più puro stile tradizionale, di circa 180 m² di superficie abitabile su 1,4 ettari di terreno verde, prevalentemente pianeggiante e recintato, con vista sul villaggio di Saint-Cézaire in lontananza. L'ingresso è fiancheggiato da ulivi secolari, ce ne sono 140 nella proprietà, di cui uno millenario, e da 3 grandi cipressi provenzali ad accogliervi, attraversando una vasta distesa fino alla casa dove è possibile parcheggiare numerosi veicoli. La casa è posizionata leggermente più in alto, esposta a sud, sul lato che si vede Saint Cézaire in lontananza, offre un ampio soggiorno con camino di 48 m2 con le sue aperture tipicamente provenzali, accesso alla grande cucina indipendente che si apre sulla terrazza ombreggiata, 4 camere da letto di cui 2 con bagno privato più un terzo bagno con WC. All'esterno, piscina riscaldata Diffazur di 15 x 5,5 metri, frutteto, orto e bel prato, il tutto con due contatori d'acqua agricoli per un comfort esterno ottimale, una dependance di 10 m2, legnaie e attrezzi. I più esperti e informati troveranno persino una tartufaia... Imposta sulla proprietà: 3000 € Fossa settica non a norma da ristrutturare. Spese a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica B Spesa energetica media annua stimata per uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: tra 2.300,00 € e 3.160,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
