Descrizione
A Velleron (84740), vicino al centro del paese; Proprietà composta da 3 abitazioni e annessi su un terreno di 3330 m². È composta da: - una casa padronale in pietra, del 1870, rialzata di un piano, con una superficie di 168,35 m2. Descrizione: Piano terra: un corridoio, un soggiorno di 21 m2, una sala da pranzo di 17,5, una cucina di 18,7 m2, un bagno, una lavanderia, una camera da letto e un ripostiglio; Piano superiore: un corridoio, 5 camere da letto (17,6 m2, 2x11,7 m2, 15 m2), due bagni, un bagno, un ripostiglio. Servizi: caldaia a gasolio + radiatore ad acqua, 4 camini a legna, infissi in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio, scaldabagno elettrico, addolcitore d'acqua, perforazione. Una terrazza di 36 m2 completa la proprietà. Lavori richiesti: Tetto da rifare, impianto elettrico e idraulico da mettere a norma, tinteggiatura, fossa settica. Immobile con consumi eccessivi, Classe Energetica F, per un consumo totale compreso tra 6.310 €/anno e 8.600 €/anno con riferimento all'anno 2021. - una casa a un piano, anno 1950-1960, di 70,62 m2. Descrizione: un ingresso, una cucina, 2 camere da letto, un soggiorno/sala da pranzo, un bagno, un WC, una stanza, una lavanderia. Servizi: Caldaia a gasolio, scaldabagno elettrico, camino, infissi in legno con vetro singolo. Lavori richiesti: Fossa settica, isolamento, infissi, elettricità, impianto idraulico. Immobile con consumi eccessivi, Classe Energetica F, per un consumo totale compreso tra 2.970 €/anno e 4.050 €/anno con riferimento all'anno 2021. - una casa a un piano rialzato con una superficie di 123 m2. Descrizione: Piano terra: 4 locali di cui un garage di 39 m2 (1 locale con punto acqua); Piano superiore: 4 locali di cui uno con punto acqua. Senza riscaldamento, senza bagno, senza cucina. Annessi: 4 capannoni chiusi di 11 m2 + un riparo di 10,5 m2, pollaio. Lavori necessari: Ristrutturazione/creazione completa da progettare, fossa settica, tetto. Non soggetto a DPE. - un capannone agricolo di 190 m2 a terra, in struttura metallica, chiuso su 2 lati da muri in blocchi di cemento. Tetto in amianto. - un riparo (soustet) di 64 m2 a terra, struttura in pali di cemento, tetto in amianto. Video visita su richiesta. Commissioni d'agenzia del 5% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni d'agenzia € 700.000. Classe energetica F, Classe climatica F Abitazione con consumo energetico eccessivo. Spesa energetica annua stimata per un utilizzo standard: tra € 9.280,00 e € 12.650,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente IMMO ANGELS: Alexandre Clareton Agente commerciale (Ditta individuale) RSAC 451498620
