Descrizione
Con una superficie di oltre 280 metri quadrati, questa residenza con quattro camere da letto è stata sottoposta a una ristrutturazione multimilionaria, durante la quale è stata completamente spogliata e ripensata con ampi interventi strutturali e di alta qualità, persino i montanti delle pareti sono stati rinforzati. Il risultato è una casa che supera gli standard costruttivi della maggior parte dei condomini ristrutturati di Manhattan. Sebbene l'arredamento sia elegante e facilmente personalizzabile, il vero valore risiede nell'infrastruttura: impianto elettrico completamente nuovo, due quadri elettrici rimodernati e unità PTAC completamente sostituite, regolarmente sottoposte a manutenzione da LTB Mechanical. Anche l'impianto idraulico dei bagni è stato completamente sostituito. Ogni porta interna è realizzata in legno massello su misura, mentre la porta d'ingresso originale è stata conservata e rivestita internamente in tinta, conferendole il peso e la presenza di un ingresso tradizionale di una casa d'epoca. L'isolamento in lana di roccia è stato aggiunto alle pareti interne per garantire isolamento acustico, resistenza al fuoco, atossicità e regolazione termica. Sono stati installati pavimenti in vero legno massello in tutta la casa. Di conseguenza, l'appartamento offre la solidità e l'integrità acustica di una casa con pareti in gesso. Le modanature a corona sono state scelte deliberatamente per la loro semplicità, con profili a gola che si adattano all'altezza dei soffitti, ma realizzate in gesso in tutte le stanze tranne il soggiorno, per garantire che non si crepino o si stacchino nel tempo. Gli interventi architettonici includono pilastri a specchio nella galleria, che nascondono abilmente le travi strutturali. La luce è stata una priorità fondamentale del progetto. Con tre esposizioni, una caratteristica insolita in un appartamento di Park Avenue, la luce naturale inonda la casa per tutto il giorno. Dal soggiorno si può vedere direttamente la sala da pranzo, che è aperta e ariosa grazie alla galleria adiacente e allo spazio abitativo lungo quasi 7,6 metri. Per aumentare ulteriormente la luminosità, due coppie di porte-finestre e la porta della cucina sono state specchiate, illuminando ulteriormente la zona pranzo. La suite principale evoca la tranquillità della campagna pur essendo nel cuore della città ed è inondata di una morbida luce naturale per tutto il giorno. Il bagno principale di grandi dimensioni è dotato di cabina doccia, vasca da bagno separata e finiture raffinate che creano un'atmosfera serena e accogliente. Grandi lastre di marmo di Thassos sono state meticolosamente tagliate e posate con fughe minime, garantendo un allineamento preciso e un aspetto pulito ed elegante. Ci sono tre camere da letto secondarie, ciascuna con bagno privato. Gli ampi spazi di contenimento in tutto l'appartamento sono sapientemente integrati. Nel bagno, le porte a battente sono rivestite di carta da parati per integrarsi perfettamente nelle pareti, e gli armadietti dei medicinali sono dotati di prese elettriche nascoste. In cucina, mobili su misura nascondono il microonde e il tostapane, mentre la cappa è anch'essa completamente personalizzata, fondendo forma e funzionalità. Costruito nel 1925 e progettato dal famoso architetto James Carpenter, The Mayfair al 610 di Park Avenue è un elegante condominio prebellico in stile "white glove". Con solo 68 residenze, offre un'esperienza di vita da boutique abbinata ai servizi completi che ci si aspetta da un indirizzo di lusso a Manhattan. I residenti hanno accesso a un centro fitness, lavanderia, servizio di parcheggio e riconsegna auto, servizio di pulizia e deposito privato, tutti comodamente situati all'interno dell'edificio. Situato in posizione ideale vicino ad alcuni dei migliori ristoranti, negozi e istituzioni culturali di Midtown, il 610 Park Avenue coniuga un'eleganza senza tempo con la comodità moderna.
