Descrizione
SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES - ECCEZIONALE - Di fronte alla spiaggia, vi propongo questa magnifica proprietà eccezionale di circa 180 m². La villa è divisa in 3 appartamenti completamente ristrutturati che possono essere collegati tramite una scala interna. Al 1° piano, un appartamento T4 di circa 100 m² con un'ampia terrazza, cucina americana aperta sul soggiorno con vista mare completa, 3 camere da letto, bagno, WC. Al piano terra, un ampio T2 di 60 m² al piano giardino e un monolocale. La villa dispone anche di una piscina riscaldata e 2 ampi capannoni. Il terreno pianeggiante consente il parcheggio di diversi veicoli. Completamente ristrutturata con materiali di qualità, la villa offre splendide caratteristiche con il massimo comfort: aria condizionata reversibile, tapparelle elettriche, doppi vetri in PVC, pavimenti in travertino e parquet, docce italiane...) Situata in una posizione ideale, la villa consente di raggiungere a piedi la spiaggia, i ristoranti e i negozi - Mezzi pubblici nelle vicinanze - Proprietà molto rara in vendita - Prezzo: 1.326.000 euro Commissione FAI a carico del venditore - DPE: C - 164 kWh/m²/anno - GES: A-5 CO2/m²/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per un utilizzo standard compreso tra 1730 euro e 2410 euro/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Per visitarlo e assisterlo nel suo progetto, contatti Muriel LEVASSEUR, al numero 0663841163 o via e-mail all'indirizzo m.levasseur@proprietes-privees.com - Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Muriel LEVASSEUR, in qualità di consulente immobiliare indipendente con portage dipendente presso SAS PROPRIETES PRIVEES, rete immobiliare nazionale, con capitale di 40.000 euro, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carta professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: MLV379999 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare
