Descrizione
Esclusiva, La Ciotat, recente casa di tipo 4 con garage e piscina condominiale. Venite a visitare questa recente casa in perfette condizioni di circa 73 m², costruita su un terreno di circa 145 m², composta al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista attrezzata, un bagno/lavanderia separato. Il soggiorno offre accesso diretto al giardino dove potrete godere della terrazza, facilmente ombreggiabile grazie alla sua pergola bioclimatica. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto (di cui 1 con cabina armadio) e un bagno con WC. Per le vostre auto, nessun problema, un garage privato e un posto auto completano questa proprietà. La casa (adiacente al garage) si trova in un complesso residenziale che offre una grande piscina condominiale. Prezzo: 448.000 euro Commissioni: 4% IVA inclusa, spese a carico dell'acquirente, o 430.769 euro escluse le commissioni DPE: Classe D - GES: B - Spesa energetica annua stimata per un uso standard tra 1150 euro e 1600 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 Per visitare e supportarti nel tuo progetto, contatta Anthony CELESCHI, al numero 0664161032 o via email all'indirizzo a.celeschi@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Anthony CELESCHI, agente di commercio registrato presso RSAC 812368140 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 421437 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (4,00% di commissioni incluse le tasse a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 26 lotti - di cui 26 lotti residenziali. () nr Spese annuali: 612 euro. Anthony CELESCHI (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 812368140 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
