Descrizione
Mandato in co-esclusiva: In un contesto verde e protetto, nel cuore di Valbonne, questa villa contemporanea di circa 326 m² abitabili impone la sua eleganza. Fin dall’arrivo, un magnifico ingresso lastricato dà il tono: raffinatezza ed esclusività. La facciata minerale dalle linee pulite si riflette in una splendida piscina a sfioro, vera e propria firma architettonica.
L’ampio soggiorno–cucina di circa 81 m², aperto da grandi vetrate, gode di una luminosità eccezionale e di una continuità fluida verso le terrazze. La zona notte offre 5 camere en suite, tra cui una suite al piano terra, ciascuna con bagno o doccia privati. Due uffici completano la disposizione, permettendo di conciliare vita familiare e attività professionale con comfort e discrezione.
Gli esterni, curati nei minimi dettagli, prolungano il comfort della villa: oltre 200 m² di terrazze, una dépendance in legno, una doccia esterna e un carport di circa 80 m². L’insieme incarna l’arte dell’accoglienza in un contesto tranquillo e riservato.
Prestazioni di alto livello:
Pompa di calore Aria/Acqua (2022)
Riscaldamento a pavimento integrale
Infissi in alluminio di alta gamma
Eccellente efficienza energetica: DPE A, GES A.
Ideale per una famiglia o per un acquirente esigente, questa villa è una residenza pronta all’uso, che offre calma, comfort e prestazioni impeccabili. Una rarità sulla Costa Azzurra! Onorari a carico venditore - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2025-04-03)
