Descrizione
QUADRILOCALE 94 m² | ULTIMO PIANO | ROOFTOP 59 m² | SOGGIORNO 34 m² | CUCINA A VISTA | VISTA LIBERA SENZA OCCHI | VISTA SULLA TORRE EIFFEL | 2 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | PARCHEGGIO | POMPA DI CALORE | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale al confine tra Rueil-Malmaison e Suresnes, tra le rive della Senna e le alture del Mont-Valérien. Situata nel cuore di un quartiere dinamico e centrale, gode di una posizione privilegiata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: negozi e servizi locali, ristoranti, caffè e il mercato coperto di Caron. Le famiglie apprezzeranno la presenza di rinomate scuole, numerose strutture culturali e sportive, nonché l'immediata vicinanza di ampi spazi verdi. Infine, il residence è a meno di 10 minuti in bicicletta dalla stazione ferroviaria di Val d'Or (linea L), che offre un rapido accesso a Parigi e La Défense. A pochi minuti di distanza, la futura linea 15 del Grand Paris offrirà un'accessibilità ottimale, in particolare all'aeroporto di Orly. - Piano: Ultimo piano (4/4) con ascensore - Superficie abitabile: 94 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 34 m² che si apre su una cucina americana - Spazio/i esterno/i: Una terrazza di 19 m² adiacente al soggiorno, una terrazza di 6 m² accessibile dalle camere da letto e un magnifico ROOFTOP di 59 m² - Esposizione: Vista libera senza ostacoli sul Mont-Valérien e sulla Torre Eiffel all'orizzonte - Servizi igienici: Un bagno moderno e WC separato con lavabo - Zona notte: 3 comode camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia - Annessi: 1 posto AUTO nel seminterrato (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | porta di piano a 5 punti | acqua calda collettiva + riscaldamento (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggi collegati | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) Normativa termica RE2020 | NRA (Nuove normative acustiche) Diagnosi delle prestazioni energetiche previste (DPE): A o B *NESSUNA SPESA NOTARILE OFFERTA (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | PTZ IDONEO (Prestito a tasso zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
