Descrizione
QUADRILOCALE 94 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 41 m² | AMPIO SOGGIORNO 43 m² | CUCINA A VISTA | VISTA LIBERA SENZA AFFRONTO | VISTA SU MONT-VALÉRIEN | 3 CAMERE DA LETTO | PARCHEGGIO | POMPA DI CALORE | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale al confine tra Rueil-Malmaison e Suresnes, tra le rive della Senna e le alture di Mont-Valérien. Situata nel cuore di un quartiere dinamico e centrale, gode di una posizione privilegiata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: negozi e servizi locali, ristoranti, caffè e il mercato coperto di Caron. Le famiglie apprezzeranno la presenza di scuole rinomate, numerose strutture culturali e sportive, nonché l'immediata vicinanza di ampi spazi verdi. Infine, la residenza è a meno di 10 minuti in bicicletta dalla stazione ferroviaria di Val d'Or (linea L), consentendo un rapido accesso a Parigi e La Défense. Sempre a pochi minuti di distanza, la futura linea 15 del Grand Paris offrirà un'accessibilità ottimale, in particolare verso l'aeroporto di Orly. - Piano: Ultimo piano (5/5) con ascensore - Superficie abitabile: 94 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 43 m² che si apre su una cucina americana - Spazio/i esterno/i: Una terrazza di 33 m² adiacente al soggiorno e una terrazza di 8 m² accessibile dalle camere da letto - Esposizione: Vista libera senza vis-à-vis su Mont-Valérien - Servizi igienici: Un bagno con WC e WC separato con lavabo - Zona notte: 3 comode camere da letto - Annessi: 1 posto auto nel seminterrato (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | porta di piano a 5 punti | Acqua calda collettiva + riscaldamento (pompa di calore) | Fibra ottica + prese RJ45 | Alloggi collegati | Deposito biciclette. Ingressi protetti da videocitofono | Codice digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi di Prestazione Energetica Prevista (DPE): A o B *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | PTZ IDONEO (Prestito a Tasso Zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
