Descrizione
5 LOCALI 126 m² | PIANO ALTO | TERRAZZA 64 m² | SOGGIORNO 34 m² | CUCINA A VISTA | VISTA LIBERA SENZA AFFRONTO | VISTA SULLA TORRE EIFFEL | 3 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | CANTINA | PARCHEGGIO | POMPA DI CALORE | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale al confine tra Rueil-Malmaison e Suresnes, tra le rive della Senna e le alture del Mont-Valérien. Situata nel cuore di un quartiere dinamico e centrale, gode di una posizione privilegiata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: negozi e servizi locali, ristoranti, caffè e il mercato coperto di Caron. Le famiglie apprezzeranno la presenza di rinomate scuole, numerose strutture culturali e sportive, nonché l'immediata vicinanza di ampi spazi verdi. Infine, il residence è a meno di 10 minuti in bicicletta dalla stazione ferroviaria di Val d'Or (linea L), che offre un rapido accesso a Parigi e La Défense. A pochi minuti di distanza, la futura linea 15 della rete Grand Paris offrirà un'accessibilità ottimale, in particolare all'aeroporto di Orly. - Piano: Piano alto (4/5) con ascensore - Superficie abitabile: 126 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 34 m² che si apre su una cucina americana - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 64 m² - Esposizione: Sud-Est, che offre una vista libera senza vis-à-vis sul Mont-Valérien e sulla Torre Eiffel all'orizzonte - Servizi igienici: Un bagno moderno e 2 WC separati con lavabo - Zona notte: 4 comode camere da letto, tra cui una MASTER SUITE di 19 m² con bagno privato con doccia - Zona pratica: Un ripostiglio/lavanderia - Annessi: 1 posto AUTO nel seminterrato (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | porta di piano a 5 punti | acqua calda collettiva + riscaldamento (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggi collegati | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | codice digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo energetico) | Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) Norme termiche RE2020 | NRA (nuove normative acustiche) Diagnosi delle prestazioni energetiche previste (DPE): A o B *NESSUNA SPESA NOTARILE OFFERTA (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | PTZ IDONEO (prestito a tasso zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
