Descrizione
Canopia Immobilier - Vi presenta ai margini di Cachan - Casa di 6 locali con 3/4 camere da letto - 120 m2 - Luminosa e tranquilla - Buone condizioni generali - Seminterrato completo con dependance. Casa autentica in ottime condizioni generali con giardino e dependance - Quartiere residenziale di Petit Robinson a L'Haÿ-les-Roses, ai margini di Cachan. Al riparo, in una strada tranquilla e ricercata, questa casa degli anni '40 unisce carattere, potenziale e funzionalità, con un bellissimo giardino alberato nascosto alla vista. Al piano terra, un'ampia stanza trasformata in palestra, una stanza con WC con accesso diretto al giardino, garage a un piano e cantina. Al piano principale: ingresso, doppio soggiorno con esposizione nord-sud e splendida luminosità, cucina indipendente attrezzata e WC separato. Al piano superiore due belle camere da letto, un bagno con doccia e WC, ampio spogliatoio seguito da un pianerottolo con una camera da letto mansardata sotto la grondaia. Completa la proprietà una dependance ristrutturata di 26 m², situata in fondo al giardino con vista su un'ampia terrazza, perfetta per un ufficio, un laboratorio o uno studio indipendente. Servizi: - Riscaldamento autonomo a gas - Giardino intimo - Garage chiuso - Doppia esposizione Posizione; - Vicinanza immediata a scuole, negozi, trasporti (RER B) - Trasporti: BUS 186, 172, 184 e V2 - RER B Bourg La Reine - 20 minuti a piedi - 15 minuti a piedi dal centro di Cachan - 10 minuti a piedi dal centro di L'Haÿ-les-Roses Scuole materne di La Garenne, scuola primaria del Centro, collegio Pierre de Ronsard. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 2.050,00 e € 2.810,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Canopia Immobilier: Vanessa PINTO Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 798 433 413
