Descrizione
DUPLEX 5 LOCALI 123 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 53 m² AMPIO SOGGIORNO 40 m² | CUCINA SEMICOPERTA | ESPOSIZIONE A SUD-OVEST | VISTA LIBERA SENZA AFFACCIO | 4 CAMERE DA LETTO | SOPPALCO | PARCHEGGIO | POMPA DI CALORE | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale al confine tra Rueil-Malmaison e Suresnes, tra le rive della Senna e le alture del Mont-Valérien. Situata nel cuore di un quartiere dinamico e centrale, gode di una posizione privilegiata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: negozi e servizi locali, ristoranti, caffè e il mercato coperto di Caron. Le famiglie apprezzeranno la presenza di rinomate scuole, numerose strutture culturali e sportive, nonché l'immediata vicinanza di ampi spazi verdi. Infine, la residenza è a meno di 10 minuti in bicicletta dalla stazione ferroviaria di Val d'Or (linea L), che offre un rapido accesso a Parigi e La Défense. Sempre a pochi minuti di distanza, la futura linea 15 della rete Grand Paris offrirà un'accessibilità ottimale, in particolare all'aeroporto di Orly. - Piano: Ultimo piano (5 e 6/6) con ascensore - Superficie abitabile: 123 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 40 m² e una cucina semi-aperta - Spazio/i esterno/i: Una terrazza di 23 m² adiacente al soggiorno e una terrazza di 30 m² accessibile dalle camere da letto - Esposizione: Esposizione a sud-ovest, che offre una vista libera sui dintorni - Servizi igienici: Un bagno, un bagno con doccia e WC su ogni livello - Zona notte: 4 comode camere da letto - Zona pratica: Un soppalco - Annessi: 1 posto auto nel seminterrato (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet | tapparelle elettriche | Infissi con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | Acqua calda collettiva + riscaldamento (pompa di calore) | Fibra ottica + prese RJ45 | Alloggi connessi | Deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | Codice digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo energetico) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) Normativa termica RE2020 | NRA (Nuove normative acustiche) Diagnosi delle prestazioni energetiche previste (DPE): A o B *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | PTZ IDONEO (Prestito a tasso zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
