Descrizione
TRILOCALE 73 m² | PIANO ALTO | TERRAZZA 8 m² | AMPIO SOGGIORNO 31 m² | CUCINA A VISTA | VISTA LIBERA SENZA AFFRONTO | VISTA SULLA TORRE EIFFEL | 2 CAMERE DA LETTO | PARCHEGGIO | POMPA DI CALORE | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale al confine tra Rueil-Malmaison e Suresnes, tra le rive della Senna e le alture del Mont-Valérien. Situata nel cuore di un quartiere dinamico e centrale, gode di una posizione privilegiata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: negozi e servizi locali, ristoranti, caffè e il mercato coperto di Caron. Le famiglie apprezzeranno la presenza di rinomate scuole, numerose strutture culturali e sportive, nonché l'immediata vicinanza di ampi spazi verdi. Infine, la residenza è a meno di 10 minuti in bicicletta dalla stazione ferroviaria di Val d'Or (linea L), consentendo un rapido accesso a Parigi e La Défense. Sempre a pochi minuti di distanza, la futura linea 15 del Grand Paris offrirà un'accessibilità ottimale, in particolare verso l'aeroporto di Orly. - Piano: Piano alto (4/5) con ascensore - Superficie abitabile: 73 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 31 m² che si apre su una cucina americana - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 8 m² - Esposizione: Vista libera senza ostacoli sul Mont-Valérien e sulla Torre Eiffel all'orizzonte - Servizi igienici: Un bagno moderno e WC separato con lavabo - Zona notte: 2 comode camere da letto di 11 e 14 m² - Annessi: 1 posto auto nel seminterrato (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | porta di piano a 5 punti | Acqua calda collettiva + riscaldamento (pompa di calore) | Fibra ottica + prese RJ45 | Alloggi collegati | Deposito biciclette. Ingressi protetti da videocitofono | Codice digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi di Prestazione Energetica Prevista (DPE): A o B *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | PTZ IDONEO (Prestito a Tasso Zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
