Descrizione
Un'esclusiva villa di 400 m² con piscina privata e vista mozzafiato sul mare è in vendita a solo 1 km dalla spiaggia, nella prestigiosa e tranquilla località di Selce, vicino a Crikvenica. Circondata da una rigogliosa vegetazione e con vista sul mare e sull'isola di Krk, questa straordinaria proprietà offre totale privacy e serenità, pur rimanendo vicina a tutti i servizi costieri. La villa si sviluppa su tre livelli ed è costruita interamente in cemento, garantendo la massima resistenza strutturale e durata a lungo termine. All'interno, la villa sfoggia lusso ed eleganza in ogni dettaglio. La zona giorno open space è inondata di luce naturale grazie alle pareti in vetro a tutta altezza, che collegano perfettamente la zona pranzo e la cucina di design con la terrazza esterna e la splendida piscina di 50 m². La residenza dispone di cinque spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, offrendo comfort e privacy sia alla famiglia che agli ospiti. Oltre agli ampi spazi abitativi, la villa comprende un'area benessere dedicata completa di palestra e sauna, ideale per rilassarsi e coccolarsi durante tutto l'anno. Anche l'esterno è altrettanto suggestivo. Situato su un terreno paesaggistico di 645 m², lo spazio esterno è progettato per il massimo piacere: dai bagni di sole a bordo piscina alle riunioni con gli amici sulla terrazza con barbecue, ogni angolo è intriso del fascino del Mediterraneo. Un ulteriore terreno di 458 m² è attualmente utilizzato come parcheggio privato, offrendo comodità e potenziale di espansione. Selce e Crikvenica sono famose per le loro splendide spiagge di sabbia e ciottoli, il mare cristallino e un pittoresco lungomare che si estende lungo tutta la riviera. La zona è ricca di gastronomia, con numerosi ristoranti, caffè e bar sul mare, nonché vivaci eventi culturali e di intrattenimento che rendono indimenticabili le serate estive. Il mite clima mediterraneo, con abbondante sole tutto l'anno, rende questa destinazione perfetta per la residenza permanente. La sua vicinanza a Fiume e gli ottimi collegamenti con il resto della Croazia e dell'Europa non fanno che aumentarne il fascino. Questa villa eccezionale offre una rara combinazione di lusso moderno, comfort e bellezza naturale: una vera oasi privata nel cuore del Quarnero, ideale per acquirenti esigenti che cercano uno stile di vita esclusivo. Rif: RE-U-41717 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), onorario del notaio, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
