Descrizione
Iad France - Cédric Casoni vi propone: Casa tradizionale ristrutturata con piscina - Bormes-les-Mimosas A soli 1,4 km dalla spiaggia di La Favière, questa casa tradizionale di 134 m² su un terreno di 1024 m² coniuga fascino provenzale, comfort moderno e potenziale di locazione. La casa è attualmente utilizzata come segue: - Al piano terra (soffitti di 2,20 m): ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. - Al piano privato: una camera da letto, un bagno con vasca e doccia e uno studio. - Al piano indipendente: un appartamento con soggiorno/cucina, camera da letto e bagno con WC, attualmente gestito come affitto stagionale come Airbnb. Questa organizzazione consente un uso familiare classico o una combinazione di residenza principale e reddito da locazione. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali e attrezzature di alta qualità, come cucine dotate di elettrodomestici Rosière e aria condizionata reversibile Daikin. La casa è inoltre dotata di fibra ottica, sistema di allarme con citofono e pannelli fotovoltaici che consentono consumi energetici molto bassi e un reddito aggiuntivo grazie al riacquisto di energia elettrica da parte di Enedis. All'esterno, troverete una piscina dotata di una pensilina scorrevole che consente di nuotare fino a 6 mesi all'anno, due terrazze, un garage di 25 m² e un parcheggio per diversi veicoli (fino a 7). Situata a 1,4 km dalla spiaggia di La Favière e a 2 km dalla costa, questa casa rappresenta un'opportunità ideale come residenza principale, seconda casa o investimento locativo. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il suo potenziale. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA B indice 92 e classe CLIMATICA A indice 3. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Informazioni LEGALI ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31905535)
