Descrizione
In vendita, una straordinaria tenuta di vacanze nel cuore del Parco Nazionale degli Écrins, a Châteauroux-les-Alpes, nelle Alte Alpi. Prezzo di vendita: 2.100.000 €, commissioni di vendita incluse. Con una superficie totale di oltre 6 ettari (60.323 m²), la capacità ricettiva è di 220 persone. Una cornice naturale e magnifica per un progetto di grande portata. Immerso nel cuore del Parco Nazionale degli Écrins, il Domaine de FONTMOLINES è un gioiello immobiliare. Offre un magnifico panorama sulle montagne in un ambiente tranquillo e preservato. Questo centro vacanze seduce tanto per il suo potenziale operativo quanto per la ricchezza del suo ambiente naturale. Beneficia di una posizione eccezionale, in una regione apprezzata per i suoi paesaggi montani, le sue attività all'aria aperta (escursionismo, mountain bike, sci, arrampicata, ecc.) e il suo dinamismo turistico. Progettata idealmente per ospitare gruppi di bambini, gite scolastiche, campi estivi, ma anche eventi (stage, ritiri, seminari, matrimoni, ecc.), questa rara tenuta offre un'infrastruttura completa e scalabile, distribuita su diversi edifici. Strutture complete per ospitare e ospitare Due edifici residenziali convertiti (500 m² ciascuno), con: Camere da letto condivise, Servizi igienici e docce condivisi Sale lettura e aree relax con camino Due edifici aggiuntivi da convertire (anch'essi di 500 m² ciascuno): ottimo potenziale. Un edificio principale di 992 m² che comprende la sala ricevimenti, un ristorante di 220 m², una cucina attrezzata professionalmente (50 m²), alloggi per il personale, un ripostiglio e una lavanderia con attrezzature professionali e un'infermeria. Altre strutture includono: una casa del custode (72 m²) con soffitta convertibile Edificio di servizio con 3 garage e officina Una yurta da convertire in alloggi insoliti o sala attività, due campi da tennis (da ristrutturare) E un campo polisportivo. Conformità e sicurezza Il sito beneficia delle autorizzazioni ufficiali per la Gioventù e lo Sport, nonché delle approvazioni della Prefettura e dello SDIS 05. È classificato come ERP tipo R e O, categorie 4 e 5, garantendo sicurezza e conformità ottimali per le strutture di accoglienza collettiva. Risorse tecniche Trasformatore elettrico privato Facile accesso con 3 ingressi separati alla tenuta Ambiente totalmente naturale e isolato, pur rimanendo facilmente accessibile Una posizione strategica e stimolante È importante notare che le Olimpiadi invernali del 2030 si terranno nelle Alte Alpi, offrendo visibilità internazionale e un maggiore potenziale turistico per gli anni a venire. Un'opportunità ideale per investitori lungimiranti! Non perdere questa rara opportunità! Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean MONTORO, agente di commercio iscritto al RSAC GAP 885 187 880 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, rete immobiliare nazionale, con capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carta professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Rif. mandato: 421981 Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Jean MONTORO (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: GAP 885 187 880 - .
