Descrizione
Situato nel cuore del ricercatissimo quartiere di Banane, questo grazioso appartamento di 6 locali di 143,80 m² (Legge Carrez) vi sedurrà con la sua ampiezza e la qualità dei suoi servizi. Entrando, sarete accolti da un ingresso con cabina armadio e un bagno di servizio con lavabo. Il luminoso soggiorno, la sala da pranzo e la cucina open space attrezzata si aprono su una terrazza di 50 m² esposta a sud, offrendo un piacevole spazio esterno per i vostri momenti di relax o per intrattenere i vostri amici. La zona notte è composta da 5 camere da letto con cabina armadio, un bagno completo, due bagni con doccia, una lavanderia e un WC separato. Grazie alla distribuzione ideale degli spazi, questa proprietà rara sul mercato piacerà sia a una famiglia che a un professionista indipendente. Benvenuti e venite a visitarla, rimarrete immediatamente sorpresi dalla serenità del luogo! Questo immobile vi viene presentato al prezzo di 1.415.000 euro, commissioni d'acquisto incluse: 5,00% tasse incluse, ovvero 1.350.000 euro commissioni escluse. DPE: indice C 147 - GES: indice C 25. Spesa energetica media annua stimata per uso standard basata sui prezzi dell'energia del 2023: 2.078 euro. Per una visita e assistenza nel vostro progetto, contattate Massimiliano VOLPE al numero 0611761545 o via email all'indirizzo massimiliano.volpe@paul-parker-properties.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Massimiliano VOLPE, agente di commercio iscritto al RSAC CANNES n° 887 488 989 presso PAUL PARKER PROPERTIES, con sede legale in 10 rue du Colisée 75008 PARIGI, marchio di SAS PROPRIETES PRIVEES, rete immobiliare nazionale, con capitale di 40.000 euro, RCS NANTES n° 487 624 777, carta professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garanzia GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Parigi. Rif. mandato: 4211723PMVORZ - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. (4,81% di commissioni comprensive di tasse a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 90 lotti - di cui 32 residenziali. () nr Spese annuali: 4040 euro. Massimiliano VOLPE (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
