Descrizione
Il gruppo Vaneau vi invita a scoprire, nel cuore di un quartiere ricercato, questo splendido appartamento di 60 m², completamente ristrutturato nel 2025. Situato al terzo piano con ascensore di un edificio di lusso, gode di un'esposizione a sud che offre un'eccezionale luce naturale per tutto il giorno. Questa proprietà è composta da un elegante ingresso che si apre su un accogliente soggiorno, una cucina moderna e funzionale, un bagno separato e due camere da letto con bagno privato: una camera padronale con bagno privato e una seconda camera con bagno privato. Una cantina completa questa rara proprietà, situata in posizione ideale, vicino a negozi, trasporti e tutti i servizi. INFORMAZIONI SULLA LEGGE ALUR: Immobile soggetto a comproprietà. Comproprietà comprendente 15 lotti residenziali principali. Importo medio annuo della quota di oneri correnti: 3.739 euro. Attualmente non è in corso alcuna procedura ai sensi degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65.557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615. Spese incluse (3% a carico del venditore). DPE: D (213 kWh/m²/anno) - GHG: B (8 kgCO2/m²/anno). Costo energetico annuo stimato per un uso standard: tra 1.090 e 1.510 € all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2023 - abbonamento incluso). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
