Descrizione
Immersa nel cuore di una tranquilla zona residenziale, questa splendida casa unifamiliare di 150 m² coniuga fascino, comfort e praticità, ideale per la vita in famiglia. La sua posizione privilegiata sulle rive della Marna, in una zona non soggetta a inondazioni, offre un ambiente abitativo unico e ricercato. Fin dall'ingresso, sarete sedotti dai suoi volumi e dalla sua luminosità. Il piano terra offre una camera da letto di ampie dimensioni, un bagno, una moderna cucina completamente attrezzata e arredata, nonché un accogliente soggiorno con accesso a un'accogliente veranda, una vera e propria estensione del soggiorno, che si apre sul giardino. Il piano superiore ospita tre spaziose camere da letto, tutte dotate di armadi a muro, oltre a un elegante e moderno bagno. All'esterno, un giardino verde e curato invita a godersi momenti di relax, impreziosito da una piscina, ideale per le giornate di sole. Infine, un seminterrato completo completa questa proprietà, offrendo molteplici possibilità di utilizzo in base ai vostri desideri. Questa rara proprietà, che unisce funzionalità, uno stile di vita piacevole e una posizione eccezionale sulle rive della Marna, rappresenta un'opportunità unica da scoprire senza indugio. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E. Costo energetico annuo stimato per un utilizzo standard: tra € 2.900,00 e € 3.990,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente AGENCITY NOISY: Imane BENCHAHDA Agente di vendita (Ditta individuale)
