Descrizione
Canopia Immobilier - Vi presenta a Villejuif, casa di 5 locali con 3 camere da letto, 1 ufficio - 112 m² di superficie abitabile - Casa recente di alta qualità in stile tradizionale. Situata a 5 minuti a piedi dalla linea 14 della metropolitana, a meno di 2 minuti dalle fermate degli autobus 162 - 380 e 131. Questa proprietà gode di una posizione strategica vicino ai servizi (scuole, negozi e trasporti: metropolitana, autobus) e di un rapido accesso alle autostrade, offrendo così un ambiente abitativo pratico e piacevole. - Al piano terra: un ingresso con ripostiglio sottoscala, un ufficio e un garage convertito con una porta sezionale motorizzata che consente un facile parcheggio per 3 auto. - Al 1° piano: un ingresso con ripostiglio, soggiorno/sala da pranzo, sala da pranzo e cucina attrezzata, un WC separato con spazio per lavatrice, aria condizionata reversibile, camino con inserto e accesso tramite porta finestra alla terrazza (25 m²) con tapparella elettrica e vista su Parigi, la Torre Eiffel e la Torre Montparnasse. - Al 2° piano: 3 camere da letto (11, 15, 16 m2 al piano terra) con aria condizionata reversibile, mansarda, con armadio e soffitto alto, ampio bagno con doccia, vasca idromassaggio, 2 lavandini, mobiletto del bagno, WC e piccola soffitta adibita a ripostiglio. Alcuni punti chiave: cancello scorrevole motorizzato, aspirapolvere centralizzato con presa su ogni piano, acqua calda prodotta da 2 recenti serbatoi elettrici (100 l e 150 l), sistema di allarme, spese di agenzia incluse dell'1,03% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese di agenzia € 680.000. Classe energetica C, Classe climatica A Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra € 1.350,00 e € 1.890,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Carta professionale. CPI 9401 2018 000 034 705
